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2 ベッドルーム マンション Samui Emerald Condominium で販売中
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID:
U1844682
10% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 29, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き90 m2 マンション です。 Bo Phut, サムイ島でのSamui Emerald Condominiumプロジェクトの一部です。 そして3月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥20,300,000 (¥226,000/m2) で購入でき、 月に¥163,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ガーデンへのアクセス
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,300,000
CAM料金
¥17,300/月
賃料
¥163,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Samui Emerald Condominium
開発業者:
N/A
建設:
完了 (3月 2012)
階:
3
建物:
N/A
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Rak Beach
- 3 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Samui Emerald Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Samui Emerald Condominiumで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
2
1
90
地上階
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥193で、¥17,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Samui Emerald Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Bang Rak Beach は Samui Emerald Condominium から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Samui Emerald Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.31m - ¥11.3B -
FazWaz.jp で売却中
969 物件 -
賃料
¥56.3K - ¥16.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
387 物件 -
Big Buddha まで
車で 1.5 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 4.4 km / 10分
立地・周辺環境
Samui Emerald Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥46.7m - ¥51m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Valentine Village
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥28.2m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Bay Ridge
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥115m - ¥145m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bay Condominium
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
41
月別賃貸
¥214K - ¥407K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riana Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥31.5m - ¥38.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥48m - ¥64.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
Samui Emerald Condominium 周辺プロジェクト
節約
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Valentine Village
The Bay Ridge
The Bay Condominium
Aura Onyx
Aura Villa
Riana Samui
IO Villas
BASE Horizon Villas
Horizon Villas
