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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥44,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1797032
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    269 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥44,900,000
    9

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き269 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのSawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥44,900,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 10, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Banhadngam School -1.1 Km
    屋内面積 269 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 489.20 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1797032

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥44,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    開発業者: Sawasdee Pool Villa
    建設: オフプラン
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Banhadngam School - 1.1 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Purchase materials, prepare the land, workers start to build etc
    ¥12,400,000
    第2回目分割払い
    Completion of footing and swimming pool, beams of the first floor etc.
    ¥12,400,000
    第3回目分割払い
    Completition of reinforced concrete to all of first floor, column of first floor, reinforced concrete for beam of the roof, building the roof structure steel etc.
    ¥6,840,000
    第4目分割払い
    Completion of the roof tiles, building blocks to wall and plaster, wire pipes for electrical system, wire pipe for sanitary system, decorative tiles etc.
    ¥5,560,000
    第5回目分割払い
    Completion of decorated tile all the floor, all door & windows installed set up all equipment and installation of swimming pool equipment
    ¥5,560,000
    第6回目分割払い
    Set up sanitary system and sanitary ware, building the ceiling, 3 Air condition, 5 ceiling fan & 3 hot water machine etc.
    ¥2,140,000

    よくある質問

    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Banhadngam School は Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) から最も近い 学校 で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Purchase materials, prepare the land, workers start to build etc
    ¥12,400,000
    第2回目分割払い
    Completion of footing and swimming pool, beams of the first floor etc.
    ¥12,400,000
    第3回目分割払い
    Completition of reinforced concrete to all of first floor, column of first floor, reinforced concrete for beam of the roof, building the roof structure steel etc.
    ¥6,840,000
    第4目分割払い
    Completion of the roof tiles, building blocks to wall and plaster, wire pipes for electrical system, wire pipe for sanitary system, decorative tiles etc.
    ¥5,560,000
    第5回目分割払い
    Completion of decorated tile all the floor, all door & windows installed set up all equipment and installation of swimming pool equipment
    ¥5,560,000
    第6回目分割払い
    Set up sanitary system and sanitary ware, building the ceiling, 3 Air condition, 5 ceiling fan & 3 hot water machine etc.
    ¥2,140,000

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Istani Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥107m - ¥115m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Chandra Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥81.3m - ¥89.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Vova Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥59.9m - ¥73.7m
    ▼ -2.1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Chaweng
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥29.9m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaweng Modern Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥107m - ¥133m
    月別賃貸
    ¥214K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Saint Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥7.7m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sun Pool Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥513m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Holiday Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥21.4m - ¥26.7m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aqua Samui Duo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥64.2m - ¥107m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥203K - ¥1.11m
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vanya Sicily
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥57.7m - ¥123m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
    Istani Residence
    Chandra Villa
    Vova Village
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    The Saint Condo
    The Sun Pool Villas
    Holiday Villa
    Aqua Samui Duo
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