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    3 ベッドルーム 一軒家 Saranis House で販売中
    ブアック・カン, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥9,690,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Saranis House で販売中

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    ブアック・カン, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1159418
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥9,690,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 ブアック・カン, チェンマイでのSaranis Houseプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥9,690,000 (¥96,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 ブアック・カン, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥96,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    344 m2
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1159418

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,690,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Saranis House
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: ブアック・カン, チェンマイ
    Saranis House プロジェクト詳細

    Saranis Houseで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Saranis House に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Saranis House you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    ブアック・カン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Tanawadee
    所在地
    ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥12.7m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beyond San Kamphaeng
    所在地
    ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malada Grand Coulee
    所在地
    ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    283
    売却価格
    ¥14.3m - ¥66.2m
    ▼ -0.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ploenchit Collina
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥16.9m - ¥49.4m
    ▼ -13.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥275K
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nai Fun 4
    所在地
    チェ・チャン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sankamphaeng Park Vill
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥13.5m - ¥18.1m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The ARPOM Property
    所在地
    Chomphu, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥8.42m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Naomi Asset
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 23
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥28.3m - ¥54.5m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Saranis House 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Tanawadee
    Beyond San Kamphaeng
    Malada Grand Coulee
    Ploenchit Collina
    Baan Nai Fun 4
    Sankamphaeng Park Vill
    The ARPOM Property
    Naomi Asset
    Karnkanok Ville 23
    The Bliss Koolpunt Ville 16
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