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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Pornthisan 6 で販売中
    Bueng Bon, ノン・スイア,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥11,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Pornthisan 6 で販売中

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    Bueng Bon, ノン・スイア,パトゥムターニー
    ユニットID: U1688870
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,100,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Bueng Bon, パトゥムターニーでのBaan Pornthisan 6プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥11,100,000 (¥73,800/m2) で購入でき、 月に¥38,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 6, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bueng Bon, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥73,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 220 m2
    ペット 猫のみ
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,280/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1688870

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,280/月
    賃料
    ¥38,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pornthisan 6
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 1999)
    ユニット: 400
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Bueng Bon, パトゥムターニー
    Baan Pornthisan 6 プロジェクト詳細

    Baan Pornthisan 6で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pornthisan 6 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Pornthisan 6 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pornthisan 6 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Bueng Bon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Pornthisan 6 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.85m - ¥6.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phrueksa 2 Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥3.85m - ¥14.1m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Rangsit Klong7
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradonburi Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Porntisan 5
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥51.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    所在地
    Khlong Hok, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    497
    売却価格
    ¥11.1m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Baan Kaewkuan 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruean Suk 1
    所在地
    ラム・ファック・クット, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥3.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Orb-Boon
    所在地
    Bueng Bon, ノン・スイア, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Pornthisan 6 周辺プロジェクト
    節約
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Phrueksa 2 Village
    Pruksa Village 2
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Taradonburi Village
    Porntisan 5
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Baan Ruean Suk 1
    Moo Baan Orb-Boon
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