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    3 ベッドルーム 町家 Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 で販売中
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥8,510,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 で販売中

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    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1674102
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥8,510,000
    26

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 町家 です。 Bueng Kham Phroi, パトゥムターニーでのBaan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥8,510,000 (¥60,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2023) 改装されたキッチン改装されたキッチン (2023) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 28, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Dream World -8.3 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥60,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 108 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1674102

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,510,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 254
    プロジェクトエリア: 68,800 m2
    最寄りのランドマーク Dream World - 8.3 Km
    所在地: Bueng Kham Phroi, パトゥムターニー
    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Dream World は Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 から最も近い 観光地 で、 8.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Bueng Kham Phroi

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Marn Thanya
    所在地
    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥34.2m
    月別賃貸
    ¥115K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cityhome Village 1
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥6.2m - ¥6.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Manorom Place 7
    所在地
    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥8.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1983
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    所在地
    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Piyarom Premier Park
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥12.2m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    399
    売却価格
    ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chatnarong 5
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.66m - ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    所在地
    Bueng Kham Phroi, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥9.41m - ¥9.88m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7 周辺プロジェクト
    節約
    Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    Le Marn Thanya
    Cityhome Village 1
    Baan Manorom Place 7
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    Baan Fah Piyarom Premier Park
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
    Chatnarong 5
    Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
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