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    4 ベッドルーム 一軒家 Metharom で販売中
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥23,500,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Metharom で販売中

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    Bueng Yi Tho, タンヤブリ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1785970
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥23,500,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Bueng Yi Tho, パトゥムターニーでのMetharomプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥23,500,000 (¥78,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 改装されたキッチン改装されたキッチン (2023) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bueng Yi Tho, パトゥムターニー
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -8 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥78,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 320 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,430/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1785970

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,430/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Metharom
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 135
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 8 Km
    所在地: Bueng Yi Tho, パトゥムターニー
    Metharom プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Metharomで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Metharom に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Metharom では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Future Park Rangsit は Metharom から最も近い ショッピングモール で、 8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Metharom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Bueng Yi Tho

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Metharom 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Suchaya 1 Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phraemaphon Place
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    708
    売却価格
    ¥5.77m - ¥8.21m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥68.4K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Village Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥16.3m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinsap 1
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.37m - ¥7.06m
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥5.56m
    竣工年
    4月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Su Chaya
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥15m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    335
    売却価格
    ¥24.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Sathaporn Rangsit
    所在地
    Bueng Yi Tho, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥32.1K - ¥64.2K
    竣工年
    5月 1996
    竣工状況
    竣工
    Metharom 周辺プロジェクト
    節約
    Suchaya 1 Klong 4
    Phraemaphon Place
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Sinsap 1
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Baan Su Chaya
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Sathaporn Rangsit
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