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    2 ベッドルーム 町家 The Next Townhome Si Racha で販売中
    Bueng, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥5,850,000
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    2 ベッドルーム 町家 The Next Townhome Si Racha で販売中

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    Bueng, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1698716
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    64 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥5,850,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 町家 です。 Bueng, パタヤでのThe Next Townhome Si Rachaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥5,850,000 (¥91,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 6, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bueng, パタヤ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Takhian Tia Market -8.2 Km
    屋内面積 64 m2
    価格/m2 ¥91,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 64 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1698716

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥5,850,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Next Townhome Si Rachaの他の 2 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Next Townhome Si Racha
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 278
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Takhian Tia Market - 8.2 Km
    所在地: Bueng, パタヤ
    The Next Townhome Si Racha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Next Townhome Si Rachaで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    The Next Townhome Si Racha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Next Townhome Si Racha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Takhian Tia Market は The Next Townhome Si Racha から最も近い マーケット で、 8.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Next Townhome Si Racha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    Bueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Next Townhome Si Racha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    My Place Bueng
    所在地
    Bueng, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bliss Sriracha-Bo win
    所在地
    Bueng, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Praphatson Natural Park
    所在地
    Bueng, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    320
    売却価格
    ¥7.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Valley Bowin
    所在地
    Bueng, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    1299
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sahapat Village
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥5.43m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burapha Golf and Resort
    所在地
    Bo Win, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥70.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥83.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Janthana Thanee Village
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥4.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pano Village
    所在地
    バン・ラムン, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laem Chabang Condo Home
    所在地
    Bo Win, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    4月 2000
    竣工状況
    竣工
    The Next Townhome Si Racha 周辺プロジェクト
    節約
    My Place Bueng
    Bliss Sriracha-Bo win
    Praphatson Natural Park
    Lake Valley Bowin
    Sahapat Village
    Burapha Golf and Resort
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    Janthana Thanee Village
    Pano Village
    Laem Chabang Condo Home
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