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チャイ・サタン, サラフィ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き117 m2 町家 です。 チャイ・サタン, チェンマイでのOrnsirin Ville Donchanプロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥22,100,000 (¥189,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 4, 2021
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
2
所在地
チャイ・サタン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-1.3 Km
屋内面積
117 m2
価格/m2
¥189,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
270 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2020)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥794,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U659872
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,100,000
CAM料金
¥794,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ornsirin Ville Donchan
開発業者:
Ornsirin Group
建設:
完了 (10月 2020)
ユニット:
89
プロジェクトエリア:
16,256 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 1.3 Km
所在地:
チャイ・サタン, チェンマイ
Ornsirin Ville Donchan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Ornsirin Ville Donchanで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 1
¥23,300,000
¥197,000/m2
4
ベッド
3
バス
118
m2
サイズ
132
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥22,400,000¥23,000,000
¥191,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
276.40
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥22,100,000
¥189,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
270
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥22,700,000
¥194,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
282.40
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥16,000,000
¥135,000/m2
4
ベッド
3
バス
118
m2
サイズ
124
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥39,900,000
¥285,000/m2
4
ベッド
2
バス
140
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥35,400,000
¥302,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
237.20
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Ornsirin Ville Donchan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Ornsirin Ville Donchan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥2,940で、¥794,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Promenada Chiang Mai は Ornsirin Ville Donchan から最も近い ショッピングモール で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ornsirin Ville Donchan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
移動に便利です。
このプロジェクトに滞在している友人を訪ねました。彼のタウンホームは 2 階建ての 3 ベッドルームで、使用可能な面積が広く、家族連れに優しい家です。プロジェクトの雰囲気は穏やかでプライベートなものです。セキュリティはあります。残念ながら、他のプロジェクトのようなプールはありません。このプロジェクトは素晴らしい場所にあります。プロムナーダ チェンマイからわずか 5 分の距離にあります。最も重要なのは、チェンマイ国際空港までわずか 15 分です。総じて移動が便利です。
チェンマイ
チャイ・サタン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥67.1m -
FazWaz.jp で売却中
38 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥231K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Chiang Mai Immigration まで
車で 2.6 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 15.7 km / 20分
立地・周辺環境
Ornsirin Ville Donchan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
103 Central Condominium
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
146
売却価格
¥8.38m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Urbana 5
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
97
売却価格
¥14.6m - ¥14.7m
月別賃貸
¥83.8K
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Chiang Mai
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
234
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Urbana 3
所在地
サラ, サラフィ, チェンマイ
住戸数
237
売却価格
¥11.7m - ¥18.9m
月別賃貸
¥54.5K - ¥83.8K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 12
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
315
月別賃貸
¥96.4K - ¥126K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oriental (Regent 3)
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
323
売却価格
¥23.1m - ¥30.2m
月別賃貸
¥83.8K - ¥105K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 10
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
165
売却価格
¥18.9m - ¥56.6m
月別賃貸
¥92.2K - ¥147K
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
Ornsirin Ville Donchan 周辺プロジェクト
節約
103 Central Condominium
The Urbana 5
Supalai Ville Chiang Mai
The Urbana 1
The Urbana 3
Baan Karnkanok 12
TREE Boutique Condo @PROMENADA
The Oriental (Regent 3)
Koolpunt Ville 10
Grand Parano
