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チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き325.85 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのKiri Buddha Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この 別荘 を ¥94,500,000 (¥290,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 23, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
-1.6 Km
屋内面積
325.85 m2
価格/m2
¥290,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
503 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
4m x8m x1.50m
CAM料金
¥10,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1404542
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥94,500,000
CAM料金
¥10,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kiri Buddha Pool Villa
建設:
完了 (6月 2022)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 1.6 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Kiri Buddha Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Kiri Buddha Pool Villaで利用可能なユニット
3
4
325.85
503
ローン計算機
お支払い方法
Term of Payment (12 month)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Completion of walls and roof tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Term of payment (finished house)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Kiri Buddha Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Kiri Buddha Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kiri Buddha Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥210,000 となっています。
Chalong Pier は Kiri Buddha Pool Villa から最も近い 埠頭 で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term of Payment (12 month)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Completion of walls and roof tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Term of payment (finished house)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.17m - ¥2.54B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥38.4K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
371 物件 -
Villa Market - Chalong Phuket まで
車で 1.4 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.1 km / 54分
立地・周辺環境
Kiri Buddha Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.5m
月別賃貸
¥422K - ¥506K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Luxx Phuket
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥69.6m
月別賃貸
¥232K - ¥759K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Passion Residence @Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
¥337K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Life Phuket
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥160K - ¥190K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.7m
月別賃貸
¥105K
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.6m - ¥29.6m
月別賃貸
¥84.3K - ¥211K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Phuket Andaman Tropical Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥67m - ¥71.3m
月別賃貸
¥127K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Kiri Buddha Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Hideaway Valley Chalong
Ananda Villa
Chalong Harbour Estate
Shambhala Sol
Luxx Phuket
The Passion Residence @Chalong
Modern Life Phuket
Ananda Garden Hills
NOON Village Tower III
99 Phuket Andaman Tropical Home