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チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 8 バスルーム付き741 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのLa Vista Villas プロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥319,000,000 (¥430,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 17, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
4
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Karon Beach
-3.7 Km
屋内面積
741 m2
価格/m2
¥430,000
屋外エリア
342 m2
区画サイズ
648 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
利用可能期間 ¥20,600,000
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
3
プールサイズ
56 sq.m
CAM料金
¥96,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
¥25.20/kWh
Water Price
¥18.90/Cubic Meter
ユニットID
U1133334
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥319,000,000
CAM料金
¥96,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Vista Villas
開発業者:
Phuket Best Way co. ltd
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
11
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Karon Beach
- 3.7 Km
所在地:
チャロン, プーケット
La Vista Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
La Vista Villas で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
¥159,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
5
バス
320.50
m2
サイズ
546.22
m2
区画サイズ
シービュー
¥159,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
5
バス
320.50
m2
サイズ
544.63
m2
区画サイズ
シービュー
¥193,000,000
¥434,000/m2
4
ベッド
5
バス
444.50
m2
サイズ
442
m2
区画サイズ
シービュー
¥319,000,000
¥430,000/m2
5
ベッド
8
バス
741
m2
サイズ
648
m2
区画サイズ
シービュー
¥420,000,000
¥530,000/m2
5
ベッド
8
バス
792
m2
サイズ
801
m2
区画サイズ
シービュー
¥193,000,000
¥434,000/m2
4
ベッド
5
バス
444.50
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
シービュー
La Vista Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
33%
第2回目分割払い
Upon villa foundation completion
25%
第3回目分割払い
Upon the villa architectural works completion
25%
第4目分割払い
引渡し時
15%
よくある質問
La Vista Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Karon Beach は La Vista Villas から最も近い ビーチ で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at La Vista Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
33%
第2回目分割払い
Upon villa foundation completion
25%
第3回目分割払い
Upon the villa architectural works completion
25%
第4目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.92m - ¥2.55B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Phuket Paradise Trip ATV adventure まで
車で 1.3 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 39.8 km / 53分
立地・周辺環境
La Vista Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Dragon Back
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥71.3m - ¥81.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unique Eco Viva
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥75.5m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Luxx Phuket
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥69.2m
月別賃貸
¥231K - ¥755K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Life Phuket
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
¥159K - ¥189K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Phuket Andaman Tropical Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥66.7m - ¥70.9m
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥73.4m - ¥94.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.3m
月別賃貸
¥420K - ¥503K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
La Vista Villas 周辺プロジェクト
節約
Villa Dragon Back
Tritara X Villa
Unique Eco Viva
The Amada
Khram at Chalong
Luxx Phuket
Modern Life Phuket
99 Phuket Andaman Tropical Home
Kiri Buddha Pool Villa
Hideaway Valley Chalong