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チャロン, プーケットの町,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き85 m2 ペントハウス です。 チャロン, プーケットでのNOON Village Tower IIプロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この ペントハウス を ¥35,900,000 (¥422,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
全面改修済み
(2023)
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,900,000
CAM料金
¥21,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
NOON Village Tower II
開発業者:
NOON CAPITAL
建設:
完了 (8月 2019)
階:
8
建物:
1
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
4,348 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 4.5 Km
所在地:
チャロン, プーケット
NOON Village Tower II プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
NOON Village Tower IIで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 5
¥16,400,000
¥506,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥35,900,000
¥422,000/m2
3
ベッド
2
バス
85
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,800,000
¥351,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,500,000
¥485,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,900,000
¥498,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥19,000,000
¥464,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,200,000
¥506,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,700,000
¥485,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,300,000
¥506,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,400,000
¥498,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,800,000
¥506,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
NOON Village Tower II に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
NOON Village Tower II では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥253で、¥21,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。NOON Village Tower II では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
Kata Beach は NOON Village Tower II から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at NOON Village Tower II you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
滞在するのに素敵な場所とモダンな
滞在するには素敵な場所です。デザインはモダンで清潔感があります。私はパートナーと長期的に一緒にいます。場所は非常に便利で、ホームプロ、ヴィラマーケットの隣にテスコロータス、マクロもあり、さらにナイハーンビーチ、カタビーチ、ラワイビーチからもそれほど遠くありません。私は6階の海が見える部屋に住んでいます。 1ベッドルームの部屋は十分な広さで、木と白を基調とした家具で美しく装飾されており、全体が温かみのある印象になっています。家具はユニークでモダンです。コンドミニアムの屋上にはスイミングプールととても素敵な休憩エリアもあります。私たちはよくここの施設を利用し、一緒にビールを飲み、座って夕日を眺めます。近所の人はカップルがほとんどで、ここはホテルとして営業しているので、いつも見知らぬ人がいます。このプロジェクトの欠点は、トラブルシューティングが非常に遅いことです。いくつかの問題を解決するには 3 ～ 5 日かかりますが、最新情報は得られませんでした。したがって、これらの問題をあまり気にしないのであれば、オーバーオールで本当に大丈夫です。
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.17m - ¥2.56B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥14m -
FazWaz.jp で賃貸用
373 物件 -
Chalong Pier まで
車で 1.0 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.1 km / 57分
立地・周辺環境
NOON Village Tower II 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥92.8K - ¥253K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower III
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥11.6m - ¥29.6m
月別賃貸
¥84.4K - ¥211K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.5m
月別賃貸
¥422K - ¥506K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Marina Bay View
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
67
売却価格
¥26.9m - ¥94.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥73.8m - ¥94.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
NOON Village Tower II 周辺プロジェクト
節約
NOON Village Tower I
NOON Village Tower III
Dlux Condominium
Patak Villa
Chalong Harbour Estate
Ananda Villa
Ananda Garden Hills
Hideaway Valley Chalong
Chalong Marina Bay View
Kiri Buddha Pool Villa