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    3 ベッドルーム 別荘 Unique Eco Viva で販売中
    チャロン, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥75,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Unique Eco Viva で販売中

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    チャロン, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1685746
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    328 m2 屋内面積
    2 階
    14 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥75,600,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き328 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのUnique Eco Vivaプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥75,600,000 (¥230,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 26, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 チャロン, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Kata Beach -3.4 Km
    屋内面積 328 m2
    価格/m2 ¥230,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 281 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (14 月)
    家具
    利用可能期間 ¥6,300,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,600/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1685746

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥75,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Unique Eco Viva
    開発業者: Mira Unique Naiharn Company Limited
    建設: オーダーメイド (14 月)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Kata Beach - 3.4 Km
    所在地: チャロン, プーケット
    Unique Eco Viva プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Unique Eco Vivaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Unique Eco Viva に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish foundation post
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls & door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor finishing, painting
    10%
    第6回目分割払い
    Transfer land registration
    5%

    よくある質問

    Unique Eco Viva では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Kata Beach は Unique Eco Viva から最も近い ビーチ で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Unique Eco Viva you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish foundation post
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls & door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor finishing, painting
    10%
    第6回目分割払い
    Transfer land registration
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Unique Eco Viva 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tritara X Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥54.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    La Vista Villas
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥160m - ¥421m
    月別賃貸
    ¥759K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Dragon Back
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥71.7m - ¥82.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Passion Residence @Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥337K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxx Phuket
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥69.6m
    月別賃貸
    ¥232K - ¥759K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Life Phuket
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    ¥160K - ¥190K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Amada
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khram at Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥236m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kiri Buddha Pool Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥73.8m - ¥94.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hideaway Valley Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥37.5m
    月別賃貸
    ¥422K - ¥506K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    Unique Eco Viva 周辺プロジェクト
    節約
    Tritara X Villa
    La Vista Villas
    Villa Dragon Back
    The Passion Residence @Chalong
    Luxx Phuket
    Modern Life Phuket
    The Amada
    Khram at Chalong
    Kiri Buddha Pool Villa
    Hideaway Valley Chalong
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