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    4 ベッドルーム 別荘 Villa Aela で販売中
    チャロン, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥201,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Villa Aela で販売中

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    チャロン, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1658296
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    619.46 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥201,000,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き619.46 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのVilla Aelaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥201,000,000 (¥324,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 28, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 チャロン, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Phuket Zoo -0.9 Km
    屋内面積 619.46 m2
    価格/m2 ¥324,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    422.46 m2
    区画サイズ 528.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥12,700,000
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR Villa
    駐車場台 2
    プールサイズ 57.7 sqm.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1658296

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥201,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa Aela
    開発業者: Villa D’ Architecte
    建設: オフプラン
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket Zoo - 0.9 Km
    所在地: チャロン, プーケット
    Villa Aela プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Villa Aelaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Villa Aela に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Installment 30 days within Reservation Contract signing
    28%
    第2回目分割払い
    Installment Completion of main structure
    30%
    第3回目分割払い
    Completion of walls & partitions
    20%
    第4目分割払い
    Completion of windows & doors
    10%
    第5回目分割払い
    Transfer land registration
    10%

    よくある質問

    Villa Aela では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phuket Zoo は Villa Aela から最も近い 観光地 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Villa Aela you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Installment 30 days within Reservation Contract signing
    28%
    第2回目分割払い
    Installment Completion of main structure
    30%
    第3回目分割払い
    Completion of walls & partitions
    20%
    第4目分割払い
    Completion of windows & doors
    10%
    第5回目分割払い
    Transfer land registration
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Longone Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥106m - ¥127m
    月別賃貸
    ¥850K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Happy Family Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chantra Villas
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.3m
    月別賃貸
    ¥340K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 8 Pool Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥48.9m - ¥66.3m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥255K - ¥340K
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavish Estates
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥178m - ¥235m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phanason Villa (Borae)
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    602
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    566
    売却価格
    ¥16.9m - ¥25.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suriyaporn Place
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥33.6m - ¥42.1m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Irawadi 1
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss Palai
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.4m - ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    Villa Aela 周辺プロジェクト
    節約
    Longone Villa
    Happy Family Villa
    Chantra Villas
    The 8 Pool Villa
    Lavish Estates
    Phanason Villa (Borae)
    Chao Fah Garden Home
    Suriyaporn Place
    Irawadi 1
    The Bliss Palai
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