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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) で販売中
チャトチャック, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U1421518
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 町家 です。 チャトチャック, バンコクでのBaan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)プロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥46,000,000 (¥164,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
バルコニー
全面改修済み
(2023)
基本情報
リストアップされた日付
6月 6, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
チャトチャック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
CentralPlaza Lat Phrao
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥164,000
屋外エリア
280 m2
区画サイズ
25 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2013)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1421518
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,000,000
プロジェクト詳細
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2013)
ユニット:
104
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
CentralPlaza Lat Phrao
所在地:
チャトチャック, バンコク
Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
キーカードアクセス
Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)で利用可能なユニット
4
4
280
100
ローン計算機
よくある質問
CentralPlaza Lat Phrao は Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) から最も近い ショッピングモール で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
チャトチャック
周辺環境概要
-
購入
¥3.01m - ¥255m -
FazWaz.jp で売却中
174 物件 -
賃料
¥29.2K - ¥1.21m -
FazWaz.jp で賃貸用
121 物件 -
Chatuchak Park まで
車で 2.3 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.1 km / 16分
立地・周辺環境
Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
154
月別賃貸
¥68.9K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Park Residences
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
429
月別賃貸
¥104K - ¥313K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Saint Residences
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
1537
月別賃貸
¥50.1K - ¥167K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Equinox Phahol-Vibha
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
490
月別賃貸
¥62.7K - ¥159K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Phahon-Ladprao
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
598
売却価格
¥24.5m - ¥63m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Line Jatujak - Mochit
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
841
月別賃貸
¥58.5K - ¥272K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Jatujak
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
847
月別賃貸
¥62.7K - ¥75.2K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Ladprao Valley
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
1140
月別賃貸
¥71K - ¥201K
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) 周辺プロジェクト
節約
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
The Crest Park Residences
The Saint Residences
Equinox Phahol-Vibha
Exclusive Place
Life Phahon-Ladprao
The Line Jatujak - Mochit
The Privacy Jatujak
M Ladprao
Life Ladprao Valley