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    2 ベッドルーム ペントハウス Casuarina Shores で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥65,800,000
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    2 ベッドルーム ペントハウス Casuarina Shores で販売中

    (2 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U59677
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 9, 2025
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    275 m2 サイズ
    5 階
    4月 2008 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥65,800,000
    16

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き275 m2 ペントハウス です。 Choeng Thale, プーケットでのCasuarina Shoresプロジェクトの一部です。 そして4月 2008に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥65,800,000 (¥239,000/m2) で購入でき、 月に¥252,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン 二重床二重床 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 ペントハウス
    階 5
    ベッドルーム 2
    サイズ 275 m2
    価格/m2 ¥239,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, パーシャルシービュー, パークビュー, プールビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,600,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U59677

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥65,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,600,000/月
    賃料
    ¥252,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Casuarina Shores
    開発業者: Casuarina Shores Co., Ltd
    建設: 完了 (4月 2008)
    階: 5
    建物: 6
    ユニット: 40
    プロジェクトエリア: 22,400 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 0.4 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Casuarina Shores プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

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    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • 共同プール
      地上階
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • 敷地内レストラン
      2.

    Casuarina Shoresで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    Casuarina Shores に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Casuarina Shores では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥702で、¥17,600,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang Tao Beach は Casuarina Shores から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Casuarina Shores you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    美しくプライベートなコンドミニアム
    Drake St., ブラジル, 5年前
    Choeng Thaleの中心部にあるモダンなスタイルのコンドミニアムです。プライバシーが高く、平和で、とても広い部屋があります。私たちのベッドルームからは美しい四角いスイミングプールを見渡せます。部屋の中には広いキッチンとリビングルームもあります。清潔で整頓されています。 Casuarina Shoresは快適なコンドミニアムで、親切で素敵なスタッフがいます。スイミングプールも美しいです。お子様連れなら、ここが気に入ると思います。とても穏やかでもあります。もちろんまた戻ってきますよ！
    ここが好きです
    Bruce Cull, アイルランド, 5年前
    私はプーケットを何度も訪れていますが、旧市街や美味しい食事、ショッピングが楽しめるプーケットタウンと、ナイトライフが賑やかでビーチが充実しているパトンエリアのどちらも、毎回違う場所に滞在していました。印象的。去年、私はマイカオビーチに行きましたが、静かで美しい金色の砂浜がありました。今回はカジュアリーナショアーズの1ベッドルームに宿泊しました。内装も綺麗で、一人で泊まるには丁度良い広さでした。スタッフのサービス、充実した設備、そしてリーズナブルな価格にとても感銘を受けました。もう 1 つ気に入っている点は、このコンドミニアムの場所がプライベートで静かで、バンタオ ビーチに近く、徒歩わずか 4 分で住むのに適していることです。美しいビーチなので、よくサーフィンをします。
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Casuarina Shores 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bright Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥35.9m - ¥153m
    ▲ 1.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Beachside
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥47.4m - ¥126m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Laguna Seaside
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥109m - ¥159m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sudara Phase 1
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥40.5m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    SOLE MIO Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥19m - ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mandala
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥81m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥629K - ¥1.05m
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥72.6m - ¥120m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Dareeya Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥206m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Diamond Resort Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥19.3m - ¥48.2m
    月別賃貸
    ¥147K - ¥629K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥189m - ¥285m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Casuarina Shores 周辺プロジェクト
    節約
    Bright Phuket
    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    Sudara Phase 1
    SOLE MIO Condominium
    Baan Mandala
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Dareeya Villa
    Diamond Resort Phuket
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
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