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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き337.30 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのDareeya Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥205,000,000 (¥607,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
1月 17, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Boat Avenue Cherngtalay
-1.1 Km
屋内面積
337.30 m2
価格/m2
¥607,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
218 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2025)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
8m x 4m
CAM料金
¥62,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1717852
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥205,000,000
CAM料金
¥62,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dareeya Villa
開発業者:
Dareeya Villa
建設:
オフプラン (1月 2025)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Boat Avenue Cherngtalay
- 1.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Dareeya Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Dareeya Villaで利用可能なユニット
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥205,000,000
¥607,000/m2
3
ベッド
4
バス
337.30
m2
サイズ
218
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Dareeya Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Dareeya Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Dareeya Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥62,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dareeya Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥627,000 となっています。
Boat Avenue Cherngtalay は Dareeya Villa から最も近い ショッピングモール で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Dareeya Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.35m - ¥2.59B -
FazWaz.jp で売却中
3,039 物件 -
賃料
¥50.1K - ¥10.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
598 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 1.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.8 km / 34分
立地・周辺環境
Dareeya Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
SOLE MIO Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
124
売却価格
¥18.9m - ¥22.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garrya Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
38
売却価格
¥141m - ¥296m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
73
売却価格
¥72.3m - ¥119m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sudara Phase 1
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
220
売却価格
¥40.3m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Beachside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
120
売却価格
¥47.2m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Seaside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥108m - ¥158m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Dareeya Villa 周辺プロジェクト
節約
SOLE MIO Condominium
Garrya Residences
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Bright Phuket
Casuarina Shores
Sudara Phase 1
Laguna Beachside
Laguna Seaside
Andaman Riviera
Baan Mandala
