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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き281.70 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのMono Oxygen Bangtao Beachプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥96,500,000 (¥343,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 14, 2023
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1 Km
屋内面積
281.70 m2
価格/m2
¥343,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
240 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2024)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥60,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1430592
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥96,500,000
CAM料金
¥60,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mono Oxygen Bangtao Beach
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
11
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Mono Oxygen Bangtao Beach プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Mono Oxygen Bangtao Beachで利用可能なユニット
¥96,500,000
¥343,000/m2
3
ベッド
3
バス
281.70
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥96,500,000
¥343,000/m2
3
ベッド
3
バス
281.70
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥101,000,000
¥357,000/m2
3
ベッド
3
バス
281.70
m2
サイズ
292.90
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥99,000,000
¥352,000/m2
3
ベッド
3
バス
281.70
m2
サイズ
270
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥101,000,000
¥357,000/m2
3
ベッド
3
バス
281.70
m2
サイズ
302.20
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
Mono Oxygen Bangtao Beach に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
23%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
よくある質問
Mono Oxygen Bangtao Beach では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Mono Oxygen Bangtao Beach の共用部分の管理費は、一定価格の¥60,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mono Oxygen Bangtao Beach では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
Bang Tao Beach は Mono Oxygen Bangtao Beach から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mono Oxygen Bangtao Beach you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
23%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.43m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
3,058 物件 -
賃料
¥50.6K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Porto De Phuket まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.4 km / 32分
立地・周辺環境
Mono Oxygen Bangtao Beach 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Serene Raya Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥109m - ¥131m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ocean Palms Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥127m - ¥148m
月別賃貸
¥717K - ¥759K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Capri Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
231
売却価格
¥19.9m - ¥49m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Andaman Boutique Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥127m - ¥175m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Laytin Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥615m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Atrium Andaman City
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
140
売却価格
¥20.3m - ¥57.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Mono Oxygen Bangtao Beach 周辺プロジェクト
節約
Oxygen Bangtao
Serene Raya Villas
Ocean Palms Villa Bangtao
Les Palmares Villas
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Capri Residences
Andaman Boutique Residences
The Laytin Villa Bangtao
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Atrium Andaman City