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この ペントハウス は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き216 m2 ペントハウス です。 Choeng Thale, プーケットでのOxygen Bangtaoプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥40,800,000 (¥189,000/m2) で購入でき、 月に¥333,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥19,400/月
賃料
¥333,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Oxygen Bangtao
開発業者:
The Twovillas Group
建設:
完了 (12月 2010)
階:
2
建物:
4
ユニット:
26
プロジェクトエリア:
11,252 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Oxygen Bangtao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
シャトルバス
Oxygen Bangtaoで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
4
4
224
376
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Oxygen Bangtao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥83で、¥19,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oxygen Bangtao では、減債基金に必要な支払額は、の総建築面積の大きさに基づき、1m2あたり ¥832 となっています。
Bang Tao Beach は Oxygen Bangtao から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Oxygen Bangtao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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バンタオビーチまで徒歩圏内
プライベートプール付きの素晴らしくて魅力的なタウンハウス。小さなガーデンエリアがあり、とても居心地が良さそうです。ビーチクラブとバンタオビーチまで徒歩わずか10分です。
素晴らしいロケーションにある素敵なヴィラ
2年前にここに滞在しましたが、すぐにまた行く予定です。まず第一に、私はここの物件、デュプレックスヴィラがとても気に入っています。よく装飾されていて、広々としています。また、プライベートプールもあります。家族と私はいつもここで時間を過ごしました。家にはゲートが付いているので、人が通り過ぎるときにヴィラの中を見ることができず、プライバシーが保たれています。プロジェクト内には運動をしたい人向けのフィットネスセンターがあります。月曜～金曜は混んでませんでした。我が家はイスラム教徒なので、食事については少し心配です。幸いなことに、プロジェクトの場所はイスラム教徒コミュニティ内にあるため、ハラル レストランを見つけるのは非常に簡単でした。しかもモスクの近くです。フロントデスクのスタッフはとても気が利いていて、親切でした。彼らはレンタカーを手配し、ツアーを予約してくれたので、プーケットの主要な観光スポットを見逃すことはありませんでした。全体として、印象的です！
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.27m - ¥2.56B -
FazWaz.jp で売却中
3,041 物件 -
賃料
¥49.6K - ¥10.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
601 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 1.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.4 km / 31分
立地・周辺環境
Oxygen Bangtao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mono Oxygen Bangtao Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥95.7m - ¥99.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Raya Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥108m - ¥129m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ocean Palms Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥125m - ¥146m
月別賃貸
¥624K - ¥707K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Capri Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
231
売却価格
¥19.7m - ¥48.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Andaman Boutique Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥126m - ¥173m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Atrium Andaman City
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
140
売却価格
¥20.1m - ¥57.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Laytin Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥607m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Oxygen Bangtao 周辺プロジェクト
節約
Mono Oxygen Bangtao Beach
Serene Raya Villas
Ocean Palms Villa Bangtao
Les Palmares Villas
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Capri Residences
Andaman Boutique Residences
Atrium Andaman City
The Laytin Villa Bangtao
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
