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    2 ベッドルーム 町家 C-Square Plaza Mall で販売中
    Chok Chai, Chok Chai,ナコンラチャシマ
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    売却価格
    ¥13,700,000
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    2 ベッドルーム 町家 C-Square Plaza Mall で販売中

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    Chok Chai, Chok Chai,ナコンラチャシマ
    ユニットID: U1692632
    3% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2019 完了
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    売却価格
    ¥13,700,000
    18

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 Chok Chai, ナコンラチャシマでのC-Square Plaza Mallプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥13,700,000 (¥171,000/m2) で購入でき、 月に¥29,900からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 15, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Chok Chai, ナコンラチャシマ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Klang Plaza -26.6 Km
    屋内面積 80 m2
    価格/m2 ¥171,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2019)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1692632

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,700,000
    賃料
    ¥29,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    38
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: C-Square Plaza Mall
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2019)
    ユニット: 51
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Klang Plaza - 26.6 Km
    所在地: Chok Chai, ナコンラチャシマ
    C-Square Plaza Mall プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    C-Square Plaza Mallで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    C-Square Plaza Mall に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    C-Square Plaza Mall では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Klang Plaza は C-Square Plaza Mall から最も近い ショッピングモール で、 26.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at C-Square Plaza Mall you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンラチャシマ
    Chok Chai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    C-Square Plaza Mall 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Thin Thai Dee
    所在地
    ミューアン・パック, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥7.65m - ¥8.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Garden
    所在地
    ノンブアサラ, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbano Baan U Sabai 11
    所在地
    ノンブアサラ, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    386
    売却価格
    ¥9.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Amika Resort
    所在地
    ノン・ラウアン, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥67.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rung Arun Ville
    所在地
    Hua Thale, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥6.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baansuai Infinity Hua Thale - Ma Roeng
    所在地
    Nong Phai Lom, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sirisuk Grand
    所在地
    Pru Yai, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saranrom Huatalay-Marerng
    所在地
    マロエン, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m - ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Garden Villa
    所在地
    スラナリ, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥10.3m - ¥18.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suebsiri Grand Ville
    所在地
    Nai Mueang, Chok Chai, ナコンラチャシマ
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥42.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    C-Square Plaza Mall 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Thin Thai Dee
    Green Garden
    The Urbano Baan U Sabai 11
    Baan Amika Resort
    Rung Arun Ville
    Baansuai Infinity Hua Thale - Ma Roeng
    Sirisuk Grand
    Saranrom Huatalay-Marerng
    The Garden Villa
    Suebsiri Grand Ville
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