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    1 ベッドルーム マンション Atmoz Ladphrao 15 で販売中
    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
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    売却価格
    ¥9,520,000
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    1 ベッドルーム マンション Atmoz Ladphrao 15 で販売中

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    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
    ユニットID: U1366442
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    25 m2 サイズ
    5 階
    1月 2020 完了
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    売却価格
    ¥9,520,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのAtmoz Ladphrao 15プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥9,520,000 (¥381,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 10, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 25 m2
    価格/m2 ¥381,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,760/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1366442

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,520,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,760/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Atmoz Ladphrao 15の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Atmoz Ladphrao 15
    開発業者: Asset Wise Co., Ltd.
    建設: 完了 (1月 2020)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 570
    プロジェクトエリア: 6,460 m2
    最寄りのランドマーク Phahon Yothin MRT - 1.1 Km
    所在地: チョンフォン, バンコク
    Atmoz Ladphrao 15 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    ミニシアター ミニシアター
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Atmoz Ladphrao 15で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    Atmoz Ladphrao 15 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Atmoz Ladphrao 15 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥190で、¥4,760になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Atmoz Ladphrao 15 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
    Phahon Yothin MRT は Atmoz Ladphrao 15 から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Atmoz Ladphrao 15 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    チョンフォン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Atmoz Ladphrao 15 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Tree Ladprao 15
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥7.99m
    月別賃貸
    ¥35.9K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ladprao 15
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    163
    売却価格
    ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modiz Ratchada 32
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥10.5m - ¥13.1m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Formosa Ladprao 7
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥16.5m - ¥29.4m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥118K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Groove Kepler Ladprao 1
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥12.1m - ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Line Vibe
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    940
    売却価格
    ¥18.7m - ¥39.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Elegant Ladprao 1
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥18.7m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥55K - ¥190K
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Zest Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.8m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.4K - ¥57.1K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Ladprao 15
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥12.9m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K - ¥80.4K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Issara Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    561
    売却価格
    ¥12.7m - ¥465m
    ▼ -12.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥296K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Atmoz Ladphrao 15 周辺プロジェクト
    節約
    The Tree Ladprao 15
    The Origin Ladprao 15
    Modiz Ratchada 32
    Formosa Ladprao 7
    Groove Kepler Ladprao 1
    The Line Vibe
    The Elegant Ladprao 1
    The Zest Ladprao
    Condo One Ladprao 15
    The Issara Ladprao
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