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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き53 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのMaru Ladprao 15プロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥35,100,000 (¥661,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
改装されたバスルーム
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,100,000
CAM料金
¥14,700/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maru Ladprao 15
開発業者:
Major Development
建設:
完了 (6月 2020)
階:
30
建物:
1
ユニット:
332
プロジェクトエリア:
2,828 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.7 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
Maru Ladprao 15 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Maru Ladprao 15 の人気施設
-
共同庭園エリア地上階 -
レセプションロビーエリア地上階 -
図書館・リーディングルーム地上階 -
コワーキングスペース・会議室地上階 -
共同プール24. -
共用ジム24. -
サウナ24. -
ラウンジ屋上 -
共同庭園エリア屋上 -
ランドリー施設・ドライクリーニング地上階
Maru Ladprao 15で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
1
1
34.97
17
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maru Ladprao 15 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥278で、¥14,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maru Ladprao 15 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,780 となっています。
Lat Phrao MRT は Maru Ladprao 15 から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maru Ladprao 15 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,800 第1回目分割払い 契約締結時 ¥171,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥128,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥299,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A pet-friendly condo close to MRT
Excellent condo with modern design, close to Lat Phrao MRT. It also has a professional management team. The condo is pet-friendly and extremely comfortable. It comes with many excellent facilities, such as a swimming pool, fitness center, a garden, and an outdoor recreation area. There is free internet in the lobby and other services. In addition, there are many restaurants near here within walking distance, including a supermarket. It is a perfect place.
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.51m - ¥1.35B -
FazWaz.jp で売却中
729 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥7.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
402 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.1 km / 21分
立地・周辺環境
Maru Ladprao 15 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Condo One Ladprao 15
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
76
月別賃貸
¥55.6K - ¥81.3K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Midtown Ladprao 24
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
517
月別賃貸
¥42.8K - ¥107K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PHILO Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
¥321K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Ladprao 26
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥68.4K - ¥77K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥7.7m - ¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pano Ville
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m - ¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Maru Ladprao 15 周辺プロジェクト
節約
Life Ladprao 18
Ideo Ladprao 17
Condo One Ladprao 15
Modiz Ladprao 18
Chapter One Midtown Ladprao 24
LIB Ladprao 20
PHILO Ladprao 18
The Unique Ladprao 26
Levo Ladprao 18 Project 1
Pano Ville