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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.60 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのMetris District Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして4月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥20,400,000 (¥666,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,400,000
CAM料金
¥7,030/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Metris District Ladprao
建設:
オフプラン (4月 2025)
階:
45
建物:
1
ユニット:
741
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Union Mall
- 0.4 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
Metris District Ladprao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
Metris District Ladpraoで利用可能なユニット
¥17,100,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥29,200,000
¥696,000/m2
2
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥18,600,000
¥664,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥19,500,000
¥822,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
23.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥20,400,000
¥666,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.60
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥34,100,000
¥688,000/m2
2
ベッド
2
バス
49.60
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥20,800,000
¥741,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.10
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥21,300,000
¥692,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥21,700,000
¥707,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥21,700,000
¥707,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥21,700,000
¥709,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.60
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥22,600,000¥27,900,000
¥655,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥23,000,000
¥724,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.80
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥23,900,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥23,900,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥23,900,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.70
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥26,600,000
¥768,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.60
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
Metris District Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
ローン計算機
お支払い方法
1BR-1BR Plus
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥83,600
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
Down Payment
10%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
Down Payment
10%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
1BR-1BR Plus
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥41,800
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥83,600
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
よくある質問
Metris District Ladprao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥230で、¥7,030になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metris District Ladprao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Union Mall は Metris District Ladprao から最も近い ショッピングモール で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR-1BR Plus 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥83,600 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い Down Payment 10% 第3回目分割払い 引渡し時 80% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥125,000 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い Down Payment 10% 第3回目分割払い 引渡し時 80% 1BR-1BR Plus 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥41,800 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 引渡し時 85% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥83,600 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 引渡し時 85%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.38m - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
730 物件 -
賃料
¥18.8K - ¥7.12m -
FazWaz.jp で賃貸用
402 物件 -
Union Mall まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.2 km / 17分
立地・周辺環境
Metris District Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Metris Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
193
売却価格
¥17.5m - ¥31.8m
月別賃貸
¥91.9K - ¥146K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lert Ubon Sky Life Tower
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥15.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vibhavadi Suite
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥31.8m - ¥52.2m
月別賃貸
¥43.9K - ¥104K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W.P. Central Condominium
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥13.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1984
竣工状況
竣工
Metris District Ladprao 周辺プロジェクト
節約
Metris Ladprao
Lert Ubon Sky Life Tower
Vibhavadi Suite
The Legacy Vibhavadi
The Light Ladprao
Ideo Ladprao 5
Z 2 Condominium
W.P. Central Condominium
The Unique 10
The Zest Ladprao
