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    1 ベッドルーム マンション Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao で販売中
    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao で販売中

    (1 レビュー)
    チョンフォン, チャトチャック,バンコク
    ユニットID: U34628
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30.90 m2 サイズ
    6 階
    12月 2016 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.90 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのWhizdom Avenue Ratchada - Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥18,700,000 (¥605,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 6, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 30.90 m2
    価格/m2 ¥605,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,790/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U34628

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,790/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (12月 2016)
    階: 27
    建物: 1
    ユニット: 497
    プロジェクトエリア: 4,978 m2
    最寄りのランドマーク Lat Phrao MRT
    所在地: チョンフォン, バンコク
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同庭園エリア
      5.
    • 共同プール
      屋上
    • 共用ジム
      屋上
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 図書館・リーディングルーム
      5.
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    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット

    売却 31 賃貸用 11
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    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 3日前
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥21,400,000
    ¥691,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 家具なし スカイラインビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥18,000,000
    ¥636,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.35 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥36,500,000
    ¥678,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.88 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥18,000,000
    ¥636,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.35 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥677,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.76 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥34,800,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥654,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥38,700,000
    ¥690,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥588,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥659,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥18,900,000¥19,200,000
    ¥665,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.35 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥39,300,000
    ¥714,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥18,000,000
    ¥636,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.35 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥569,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥36,500,000
    ¥659,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 55.44 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥19,600,000
    ¥692,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.35 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥48,300,000
    ¥912,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53 m2 サイズ
    階 19 階
    全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥659,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.02 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥741,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.15 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥702,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.76 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥677,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.76 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥657,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.12 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥679,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.59 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥654,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.29 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥702,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.76 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥666,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.29 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥663,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.78 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥60,900,000
    ¥727,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.76 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥79,000,000
    ¥716,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 110.26 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥754,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.15 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (31)

    ローン計算機

    よくある質問

    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥7,790になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
    Lat Phrao MRT は Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥84,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    CBDエリアの高層コンドミニアム。
    Amina Saeton, タイ, 6年前
    私が借りたコンドミニアムはペントハウスです。インテリアは非常に広々としており、非常にエレガントでモダンなスタイルの高品質の家具で装飾されています。この場所には、完全な設備もあります。スイミングプール、フィットネスセンター、図書室、緑豊かな庭園、敷地内のショップなど、多くの施設があるため、休暇中に外出する必要はほとんどありません。ラップラオ通りと周辺エリアのプロジェクトの場所は、コンビニエンス ストア、食料品店、ドラッグ ストア、セントラル ラップラオのようなデパートなどに囲まれているため、非常に充実しています。MRT ラップラオ駅が近くにあり、移動も便利です。プロジェクトから。私は定期的に旅行するために車を使用します。夕方の渋滞が時々あるとしても、このコンドミニアムは完璧な選択肢だと思います。
    バンコク
    チョンフォン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pano Ville
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.3m - ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Ladprao 26
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.3m - ¥17.6m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    517
    売却価格
    ¥11.3m - ¥29.4m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥105K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥15.7m - ¥28.5m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥52.4K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Ratchada-Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    801
    売却価格
    ¥13.8m - ¥41.5m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥105K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Ladprao 17
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥12.2m - ¥25.1m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ratchada - Ladprao
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥14.7m - ¥19.7m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Landmark Residence
    所在地
    Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥151m
    月別賃貸
    ¥336K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LIB Ladprao 20
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥9.23m - ¥10.9m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥42K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Maple Ratchada-Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥9.86m - ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    Pano Ville
    The Unique Ladprao 26
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ideo Ladprao 17
    The Origin Ratchada - Ladprao
    The Landmark Residence
    LIB Ladprao 20
    The Maple Ratchada-Ladprao
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