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    3 ベッドルーム 町家 Ranee 5 Kaset-Nawamin で販売中
    Chorakhe Bua, ラトフラオ,バンコク
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    売却価格
    ¥12,000,000
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    3 ベッドルーム 町家 Ranee 5 Kaset-Nawamin で販売中

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    Chorakhe Bua, ラトフラオ,バンコク
    ユニットID: U1774390
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥12,000,000
    17

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 Chorakhe Bua, バンコクでのRanee 5 Kaset-Nawaminプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥12,000,000 (¥79,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 27, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Chorakhe Bua, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central Festival Eastville -2.6 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥79,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥840/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1774390

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥840/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ranee 5 Kaset-Nawamin
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 340
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central Festival Eastville - 2.6 Km
    所在地: Chorakhe Bua, バンコク
    Ranee 5 Kaset-Nawamin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ranee 5 Kaset-Nawaminで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Ranee 5 Kaset-Nawamin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ranee 5 Kaset-Nawamin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Central Festival Eastville は Ranee 5 Kaset-Nawamin から最も近い ショッピングモール で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ranee 5 Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Chorakhe Bua

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Neo Space Plus
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Place Condominium
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥6.29m
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    392
    売却価格
    ¥8.35m - ¥12.5m
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥69.2K
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥54.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premio Condo by Premium Place
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    ¥69.2K
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    123
    売却価格
    ¥113m
    月別賃貸
    ¥629K
    竣工年
    1月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Treewit Townhome
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥29.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Tri-wit
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Kaset-Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.29m - ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Royal Residence
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥273m - ¥461m
    月別賃貸
    ¥587K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    Ranee 5 Kaset-Nawamin 周辺プロジェクト
    節約
    Neo Space Plus
    Thana Place Condominium
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Premio Condo by Premium Place
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    Treewit Townhome
    Baan Tri-wit
    A Space Kaset-Nawamin
    The Royal Residence
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