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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop で販売中
    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
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    売却価格
    ¥15,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop で販売中

    (1 レビュー)
    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
    ユニットID: U1736358
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    13 階
    1月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥15,400,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのLumpini Suite Dindaeng-Ratchapraropプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,400,000 (¥550,000/m2) で購入でき、 月に¥69,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 14, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 13
    ベッドルーム 1
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥550,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,090/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1736358

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,090/月
    賃料
    ¥69,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (1月 2019)
    階: 30
    建物: 1
    ユニット: 491
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Victory Monument BTS - 1 Km
    所在地: ディン・ダエン, バンコク
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    6
    • 共同プール
      1.
    • 屋外キッズゾーン
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • ラウンジ
      30.
    • 共同庭園エリア
      30.

    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchapraropで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 9
    • 全て
    • 1 ベッド
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥253で、¥7,090になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,800 となっています。
    Victory Monument BTS は Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.1 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    戦勝記念塔近くのコンドミニアム
    検証済みゲスト, 3年前
    ヴィバヴァディ線と公共交通機関の両方を利用する人にとって便利な場所にあり、BTS へのシャトルも運行しています。近隣のコンドミニアムに比べて価格はそれほど高くありません。食べるものを探すのに便利
    バンコク
    ディン・ダエン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    537
    売却価格
    ¥13m - ¥31.6m
    ▼ -9.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.6K - ¥110K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Vipha-Victory
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    593
    売却価格
    ¥13.8m - ¥36.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    ¥54.8K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mayfair Place Victory Monuments
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥22m - ¥52.4m
    ▼ -7.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Ratchaprarop
    所在地
    マッカサン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥27.4m - ¥48.5m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.9K - ¥127K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Complete Rajprarop
    所在地
    Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    547
    売却価格
    ¥20.7m - ¥86.5m
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥84.4K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchaprarop Garden
    所在地
    サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1985
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 07 Victory Monument
    所在地
    Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥19.6m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.7K - ¥75.9K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    366
    売却価格
    ¥27.1m - ¥52m
    ▼ -2.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.4K - ¥114K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    所在地
    Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥23.2m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop 周辺プロジェクト
    節約
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Aspire Vipha-Victory
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Mayfair Place Victory Monuments
    Chewathai Ratchaprarop
    The Complete Rajprarop
    Ratchaprarop Garden
    Maestro 07 Victory Monument
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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