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3 ベッドルーム 一軒家 Golden Town 3 Bangna-Suanluang で販売中
Dokmai, Prawet,バンコク
ユニットID:
U1667290
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのGolden Town 3 Bangna-Suanluangプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥15,500,000 (¥129,000/m2) で購入でき、 月に¥83,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 18, 2023
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
N/A
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-4 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥129,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥19,600/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1667290
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,500,000
CAM料金
¥19,600/月
賃料
¥83,600/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
開発業者:
Golden Land
建設:
完了 (10月 2017)
ユニット:
379
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 4 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Golden Town 3 Bangna-Suanluang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Golden Town 3 Bangna-Suanluangで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
3
2
120
-
ローン計算機
よくある質問
Golden Town 3 Bangna-Suanluang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥163で、¥19,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は Golden Town 3 Bangna-Suanluang から最も近い ショッピングモール で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town 3 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful townhome near the expressway
I have decided to buy a townhome in this project since they started the sale because I'm impressed by the overall quality of the project, including the location, interior design style, shared facilities, and the price that is quite worth it. I feel I'm making the right choice for my family. Even though there is no BTS around this area, it is still convenient transportation as the project is just next to Kanchanaphisek Road. The surrounding atmosphere is private and peaceful. I purchased the Notting Hill-style townhouse because I wanted the largest house for my 2 daughters to have their private room. Although there are only 2 floors, the proportions are well divided. Most importantly, there is also a strict security system with a security guard on duty 24 hours.
バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.3m - ¥409m -
FazWaz.jp で売却中
97 物件 -
賃料
¥35.5K - ¥1.46m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
Mega Bangna まで
車で 6.7 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 14.4 km / 21分
立地・周辺環境
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mantana Onnut-Wongwaen 5
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
331
売却価格
¥108m - ¥121m
月別賃貸
¥205K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 3
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥60.5m
月別賃貸
¥146K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Bangna-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥56.4m - ¥75.2m
月別賃貸
¥397K - ¥1.46m
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Monaco Bangna
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
181
売却価格
¥66.8m - ¥238m
月別賃貸
¥1.17m
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
388
売却価格
¥34.7m - ¥49.6m
月別賃貸
¥200K - ¥271K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Stories Onnut-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥14m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Enter (Kanchanapisek 39)
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥25.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 周辺プロジェクト
節約
Nara Town
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Nara Home
Manthana Onnut-Wongwaen 3
The Grand Bangna-Wongwaen
Grand Monaco Bangna
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Stories Onnut-Wongwaen
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
The Enter (Kanchanapisek 39)