• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 一軒家 Nirun Ville 8 で販売中
    Dokmai, Prawet,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥23,600,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 一軒家 Nirun Ville 8 で販売中

     (レビューを書く)
    Dokmai, Prawet,バンコク
    ユニットID: U1415662
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    204 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥23,600,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き204 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのNirun Ville 8プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥23,600,000 (¥116,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 1, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Dokmai, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) -1.7 Km
    屋内面積 204 m2
    価格/m2 ¥116,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 204 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,240/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1415662

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,240/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nirun Ville 8
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) - 1.7 Km
    所在地: Dokmai, バンコク
    Nirun Ville 8 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nirun Ville 8で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Nirun Ville 8 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) は Nirun Ville 8 から最も近い 大学 で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nirun Ville 8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Nirun Ville 8 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    Dokmai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nirun Ville 8 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    THE SONNE Srinakarin – Bangna
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥91.6m - ¥112m
    月別賃貸
    ¥416K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruanrom Housing
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥37.5m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Lalana
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    576
    売却価格
    ¥5.35m
    月別賃貸
    ¥35.4K - ¥49.9K
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    所在地
    ノンボン, Prawet, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥146m - ¥158m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    ¥583K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niran Residence 3
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    1218
    売却価格
    ¥4.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niran Residence 2
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park View Villa Bang Phli
    所在地
    バン・ケオ, Prawet, バンコク
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥35.4m
    月別賃貸
    ¥29.1K
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    所在地
    バン・ケオ, Prawet, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥72.8m - ¥128m
    月別賃貸
    ¥175K - ¥541K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Sukhumvit
    所在地
    ノンボン, Prawet, バンコク
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥107m
    月別賃貸
    ¥291K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kepler
    所在地
    ノンボン, Prawet, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥412m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2021
    竣工状況
    竣工
    Nirun Ville 8 周辺プロジェクト
    節約
    THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Ruanrom Housing
    Baan Suan Lalana
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Niran Residence 3
    Niran Residence 2
    Park View Villa Bang Phli
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Ladawan Sukhumvit
    The Kepler
    トップページへ戻る
    Prawet 不動産 ノンボン Prawet Dokmai
    バンコク 一軒家 市場 一軒家 Prawet で売却中 一軒家 ラットクラバン で売却中 一軒家 バンカピ で売却中 一軒家 スアン・ルアン で売却中 一軒家 サファン・ソン で売却中 一軒家 Khan Na Yao で売却中 一軒家 Khlong Sam Wa で売却中
    一軒家 バンケン で売却中 一軒家 サイ・マイ で売却中 一軒家 ワトタナ で売却中
    もっと
    ノンボン の売却物件の種類 マンション 一軒家 町家 土地区画 別荘 ペントハウス オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国