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JPY - ￥
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Dokmai, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのThe Grand Bangna-Wongwaenプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥76,500,000 (¥255,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 28, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-4.3 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥255,000
屋外エリア
100 m2
区画サイズ
332 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥13,700/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1779262
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥76,500,000
CAM料金
¥13,700/月
価格対家賃比
6
賃貸料利回り
18%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Grand Bangna-Wongwaen
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2018)
ユニット:
147
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 4.3 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
The Grand Bangna-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
The Grand Bangna-Wongwaenで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
4
4
300
332
ローン計算機
よくある質問
The Grand Bangna-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mega Bangna は The Grand Bangna-Wongwaen から最も近い ショッピングモール で、 4.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Grand Bangna-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.35m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥36.3K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
60 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 6.6 km / 20分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 18.7 km / 23分
立地・周辺環境
The Grand Bangna-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Stories Onnut-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Onnut-Wongwaen 5
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
331
売却価格
¥111m - ¥124m
月別賃貸
¥210K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 3
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥62m
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
388
売却価格
¥35.5m - ¥50.8m
月別賃貸
¥205K - ¥278K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Monaco Bangna
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
181
売却価格
¥68.4m - ¥244m
月別賃貸
¥1.2m
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Enter (Kanchanapisek 39)
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
The Grand Bangna-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
Stories Onnut-Wongwaen
Nara Town
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Nara Home
Blue Lagoon 2
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Grand Monaco Bangna
The Enter (Kanchanapisek 39)