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    3 ベッドルーム 別荘 Orchid Paradise Homes 3 で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥31,100,000 ¥31,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Orchid Paradise Homes 3 で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1368380
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    127 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2018 完了
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    売却価格
    ¥31,100,000
    ¥31,500,000
    35

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き127 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのOrchid Paradise Homes 3プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 別荘 を ¥31,100,000 (¥245,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 27, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -4.5 Km
    屋内面積 127 m2
    価格/m2 ¥245,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    300 m2
    区画サイズ 430 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2018)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 9 x 3.5
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1368380

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Orchid Paradise Homes 3の他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Orchid Paradise Homes 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2018)
    ユニット: 25
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4.5 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Orchid Paradise Homes 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Orchid Paradise Homes 3で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Orchid Paradise Homes 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Orchid Paradise Homes 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Beach は Orchid Paradise Homes 3 から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Orchid Paradise Homes 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Orchid Paradise Homes 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥11.7m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥155K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pineapple Village
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Valley 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥25.2m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CASA Collina Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥19.6m - ¥28.9m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥117K - ¥252K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Valley Estates
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥38.8m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Valley 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥31m - ¥37.3m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NA RAYA
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥54.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Phutawan
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥4.15m - ¥7.34m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kiri Nakara
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥12.2m - ¥20.3m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Orchid Paradise Homes 3 周辺プロジェクト
    節約
    Orchid Paradise Homes
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    Pineapple Village
    Nature Valley 2
    CASA Collina Hua Hin
    Nature Valley Estates
    Nature Valley 3
    NA RAYA
    Baan Phutawan
    Kiri Nakara
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