• メニュー
    • お問い合わせ
    4 ベッドルーム 別荘 The Clouds II Hua Hin で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    戻る
    売却価格
    ¥81,800,000
    内覧予約

    4 ベッドルーム 別荘 The Clouds II Hua Hin で販売中

     (レビューを書く)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1150668
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    408.65 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2025 オフプラン
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥81,800,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き408.65 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのThe Clouds II Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥81,800,000 (¥200,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 29, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Black Mountain Water Park -1.7 Km
    屋内面積 408.65 m2
    価格/m2 ¥200,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,121.70 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥5,410,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ B
    駐車場台 2
    プールサイズ 6m X16m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,340/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1150668

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥81,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,340/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Clouds II Hua Hin
    開発業者: THE CLOUDS
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 64
    プロジェクトエリア: 73,600 m2
    最寄りのランドマーク Black Mountain Water Park - 1.7 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    The Clouds II Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Clouds II Hua Hinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Clouds II Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Clouds II Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥8で、¥9,340になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Black Mountain Water Park は The Clouds II Hua Hin から最も近い 観光地 で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Clouds II Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    The Clouds II Hua Hin に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Clouds II Hua Hin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥39m - ¥67.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥82.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Till Khao
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥20.8m - ¥49.3m
    月別賃貸
    ¥125K - ¥187K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Wijitra Village
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥27.1m - ¥58.3m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥11.7m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥154K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Near Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥27.1m - ¥39.5m
    ▲ 3.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥22.8m - ¥30.8m
    月別賃貸
    ¥175K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CASA Collina Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥19.5m - ¥28.7m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥117K - ¥250K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pineapple Village
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    The Clouds II Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Palm Avenue 4
    Baan Phu Thara 2
    View Till Khao
    Wijitra Village
    Orchid Paradise Homes
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    Panorama Near Black Mountain
    Orchid Paradise Homes 3
    CASA Collina Hua Hin
    Pineapple Village
    トップページへ戻る
    ホアヒン 不動産 ノンケ タップタイ Hua Hin City ヒン・レク・ファイ Nong Phlap Huai Sat Yai
    Prachuap Khiri Khan 別荘 市場 別荘 ホアヒン で売却中 別荘 プラン・ブリ で売却中 別荘 サム・ロイ・ヨット で売却中 別荘 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 別荘 バン・サファン で売却中
    Hua Hin City の売却物件の種類 マンション 土地区画 別荘 一軒家 町家 ペントハウス Whole buildings
    アパート バー 店屋 オフィス
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国