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    3 ベッドルーム 別荘 View Till Khao で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    ¥21,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 View Till Khao で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1740974
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    231 m2 屋内面積
    1 階
    7 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥21,900,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き231 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのView Till Khaoプロジェクトの一部です。 そして購入から7月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥21,900,000 (¥94,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 21, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hutsadin Elephant Foundation -2.4 Km
    屋内面積 231 m2
    価格/m2 ¥94,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 216 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (7 月)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type C
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥36,400/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1740974

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥36,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 View Till Khaoの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: View Till Khao
    開発業者: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
    建設: オーダーメイド (7 月)
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: 7,319 m2
    最寄りのランドマーク Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    View Till Khao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    View Till Khaoで利用可能なユニット

    売却 70 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000¥21,900,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥112,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,300,000
    ¥113,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 224 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥94,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥104,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 231 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥28,900,000
    ¥144,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 320 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥28,200,000
    ¥141,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 294 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,100,000
    ¥146,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 328 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥147,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 370 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥147,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 340 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 384 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 384 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 384 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥29,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 200 m2 サイズ
    区画サイズ 384 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (70)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥2,110,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    View Till Khao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥169で、¥36,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hutsadin Elephant Foundation は View Till Khao から最も近い 観光地 で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥2,110,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    View Till Khao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    CASA Collina Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥19.7m - ¥29.1m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥118K - ¥253K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pineapple Village
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥11.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥11.8m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥156K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥23.2m - ¥31.2m
    月別賃貸
    ¥177K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥39.5m - ¥68.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    NA RAYA
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥54.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Clouds II Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥82.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Valley 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥25.3m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Valley Estates
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥39m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    View Till Khao 周辺プロジェクト
    節約
    CASA Collina Hua Hin
    Pineapple Village
    Orchid Paradise Homes
    Orchid Paradise Homes 3
    Palm Avenue 4
    NA RAYA
    The Clouds II Hua Hin
    Indy Premium Pool Villa HuaHin
    Nature Valley 2
    Nature Valley Estates
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