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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Kratai で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥45,500,000 ¥50,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Kratai で販売中

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    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1371068
    3 ベッドルーム
    2.5 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥45,500,000
    ¥50,100,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのBaan Krataiプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥45,500,000 (¥228,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 1, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Hua Hin City, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -1.2 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥228,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 480 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ 8×4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥209/月
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1371068

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥45,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥209/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Kratai
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 1.2 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    Baan Kratai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Krataiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Kratai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Kratai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Beach は Baan Kratai から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Kratai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pannasub 9
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥66.8K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥9.24m - ¥24.8m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tropical Vision
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥37.2m - ¥43.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flame Tree Residence
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.9m - ¥34.7m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.6K - ¥66.8K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Style Hua Hin 102
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥9.19m - ¥43.2m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥109K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Casita
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    705
    売却価格
    ¥10m - ¥36.1m
    ▲ 4.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥246K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Glory House 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥7.93m - ¥20.8m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.6K - ¥62.6K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sanpluem
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥31.3m - ¥53.9m
    月別賃貸
    ¥167K - ¥418K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rocco
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥17.5m - ¥66.8m
    月別賃貸
    ¥167K - ¥200K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milpool Villas
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥15.9m - ¥25.9m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥146K - ¥209K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Kratai 周辺プロジェクト
    節約
    Pannasub 9
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Tropical Vision
    Flame Tree Residence
    My Style Hua Hin 102
    La Casita
    Glory House 2
    Baan Sanpluem
    The Rocco
    Milpool Villas
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