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    3 ベッドルーム 別荘 Dusit Land and House 7 で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥25,200,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Dusit Land and House 7 で販売中

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    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1418694
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,200,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのDusit Land and House 7 プロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥25,200,000 (¥168,000/m2) で購入でき、 月に¥128,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 2, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Hua Hin City, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Night Market -1.7 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥168,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1418694

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000
    賃料
    ¥128,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Dusit Land and House 7
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2000)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Night Market - 1.7 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    Dusit Land and House 7 プロジェクト詳細

    Dusit Land and House 7 で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Dusit Land and House 7 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Dusit Land and House 7 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Night Market は Dusit Land and House 7 から最も近い マーケット で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Dusit Land and House 7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Dusit Land and House 7 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Blue Mountain Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥17.1m - ¥35.1m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥171K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khao Noi Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥120K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Hill 2
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karat Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥7.7m - ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Heights 1
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥28.2m - ¥51.3m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Evergreen Boutique Hotel
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥81.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Naebkehardt Village Beach Villa
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥21.4m - ¥85.1m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥128K - ¥150K
    竣工年
    2月 1983
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Hua Hin Condominium
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥7.66m - ¥23.7m
    ▼ -5.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥77K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chutikarn
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥15.8m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥98.4K
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tira Tiraa Condominium
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥9.03m - ¥28.9m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Dusit Land and House 7 周辺プロジェクト
    節約
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    Khao Noi Village
    Tropical Hill 2
    Karat Village
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