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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin Seaview Villa で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥71,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin Seaview Villa で販売中

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    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U628406
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    350 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥71,900,000
    71

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのHua Hin Seaview Villaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥71,900,000 (¥205,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチアクセスビーチアクセス オーシャンアクセスオーシャンアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 30, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Hua Hin City, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -0.4 Km
    屋内面積 350 m2
    価格/m2 ¥205,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 588 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U628406

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,900,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Hua Hin Seaview Villaの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hua Hin Seaview Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2016)
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 0.4 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    Hua Hin Seaview Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    駐車場 駐車場

    Hua Hin Seaview Villaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Hua Hin Seaview Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Hin Seaview Villa では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Hua Hin Beach は Hua Hin Seaview Villa から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Hua Hin Seaview Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hua Hin Seaview Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Seaside Condominium
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥21.1m - ¥59m
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hin Nam Sai Suay
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥5.5m - ¥13.5m
    ▼ -10.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥67.7K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Crest Santora
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    181
    売却価格
    ¥19.9m - ¥190m
    ▲ 71% 価格以上
    月別賃貸
    ¥123K - ¥135K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maysa Condo
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥6.13m - ¥20.7m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥106K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Garden Tower (Anantara)
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥97.3m - ¥245m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥275K
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Phong Naret
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Pavilion
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    189
    売却価格
    ¥11.3m - ¥61.3m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥296K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trust Condo Huahin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    671
    売却価格
    ¥6.56m - ¥16.5m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥102K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Condotel & Resort Taweeporn
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥8.46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sumranlom
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥54.6m - ¥84.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    Hua Hin Seaview Villa 周辺プロジェクト
    節約
    The Seaside Condominium
    Hin Nam Sai Suay
    The Crest Santora
    Maysa Condo
    Royal Garden Tower (Anantara)
    Mu Ban Phong Naret
    Palm Pavilion
    The Trust Condo Huahin
    Hua Hin Condotel & Resort Taweeporn
    Baan Sumranlom
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