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Hua Mak, バンカピ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き450 m2 町家 です。 Hua Mak, バンコクでのThe Preston Empire プロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この 町家 を ¥94,900,000 (¥211,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 12, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Hua Mak, バンコク
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.1 Km
屋内面積
450 m2
価格/m2
¥211,000
屋外エリア
192 m2
区画サイズ
192 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2022)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1367412
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥94,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Preston Empire
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2022)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
The Preston Empire プロジェクト詳細
The Preston Empire で利用可能なユニット
1
1
410
140
ローン計算機
よくある質問
The Preston Empire では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は The Preston Empire から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Preston Empire you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.26m - ¥842m -
FazWaz.jp で売却中
495 物件 -
賃料
¥13.5K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
Fantasia Lagoon まで
車で 2.9 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.7 km / 24分
立地・周辺環境
The Preston Empire 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mantana Rama 9-Srinakarin
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
557
売却価格
¥35.9m - ¥96.6m
月別賃貸
¥169K - ¥759K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Town Plus Huamark
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥18.6m - ¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
223
月別賃貸
¥169K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥85.2m - ¥187m
月別賃貸
¥506K - ¥1.05m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
The Preston Empire 周辺プロジェクト
節約
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Mantana Rama 9-Srinakarin
Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
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Town Avenue Rama 9
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Burasiri Krungthep Kreetha
The Park Avenue Private
Sammakon Village
