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    3 ベッドルーム 一軒家 Piyarom 2 で販売中
    Hua Pho, ソングファイノン,スファン・ブリ
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    売却価格
    ¥12,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Piyarom 2 で販売中

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    Hua Pho, ソングファイノン,スファン・ブリ
    ユニットID: U1620272
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    162 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥12,400,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き162 m2 一軒家 です。 Hua Pho, スファン・ブリでのPiyarom 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥12,400,000 (¥76,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 全面改修済み全面改修済み (2021)

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 16, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Hua Pho, スファン・ブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suphan Buri Railway Station -25.3 Km
    屋内面積 162 m2
    価格/m2 ¥76,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥844/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1620272

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥844/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Piyarom 2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suphan Buri Railway Station - 25.3 Km
    所在地: Hua Pho, スファン・ブリ
    Piyarom 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Piyarom 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Piyarom 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Suphan Buri Railway Station は Piyarom 2 から最も近い 鉄道駅 で、 25.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Piyarom 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    スファン・ブリ
    Hua Pho

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Promsuk
    所在地
    Kratip, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥54.8K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Boonland Bangplama
    所在地
    Khok Khram, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Kampangsaen
    所在地
    Kamphaeng Saen, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    766
    売却価格
    ¥6.12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamlukbua Town
    所在地
    ラム・ルク・ブア, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Roi Pruksa Kampangsan
    所在地
    Kamphaeng Saen, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruayying
    所在地
    Rua Yai, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.3m - ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Home Plus
    所在地
    Rang Phikun, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Village Kamphaeng Saen
    所在地
    Thung Kraphang Hom, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Nisachon
    所在地
    サナム・チャイ, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.74m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Suanpru Villa
    所在地
    バンプラ, ソングファイノン, スファン・ブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥7.55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Piyarom 2 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Promsuk
    Ban Boonland Bangplama
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Lamlukbua Town
    Roi Pruksa Kampangsan
    Baan Ruayying
    Patio Home Plus
    Town Village Kamphaeng Saen
    Moo Baan Nisachon
    Suanpru Villa
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