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    1 ベッドルーム マンション Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥12,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan で販売中

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    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1746672
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    5 階
    4月 2022 完了
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    売却価格
    ¥12,400,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのMaxxi Prime Ratchada - Sutthisanプロジェクトの一部です。 そして4月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥12,400,000 (¥441,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 29, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥441,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,990/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1746672

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,990/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Maxxi Prime Ratchada - Sutthisanの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    開発業者: Asset Wise Co., Ltd.
    建設: 完了 (4月 2022)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 218
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 0.4 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      2.
    • 共用ジム
      2.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      2.
    • 共同庭園エリア
      3.

    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisanで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥5,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Sutthisan MRT は Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    30%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ratchada Orchid
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    524
    売却価格
    ¥6.42m - ¥13.3m
    月別賃貸
    ¥94.1K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quinn Condo Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥17m - ¥27.8m
    ▼ -13.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥128K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Ratchada
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    456
    売却価格
    ¥9.67m - ¥20.7m
    ▼ -8.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥64.2K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 4
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥12m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life at Ratchada - Suthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    520
    売却価格
    ¥13.3m - ¥26.5m
    ▲ 6.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥77K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Ratchada-Suthisan
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥12.6m - ¥15.8m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥111K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Ratchada 17
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    327
    売却価格
    ¥9.47m - ¥25.2m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥128K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Luxe Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    535
    売却価格
    ¥12.4m - ¥25.7m
    ▼ -3.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥120K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Ratchadapisek
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    837
    売却価格
    ¥15m - ¥34.2m
    ▼ -11.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥150K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 5
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    ¥47.1K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan 周辺プロジェクト
    節約
    Ratchada Orchid
    Quinn Condo Ratchada
    Ivy Ratchada
    The Kris Extra 4
    Life at Ratchada - Suthisan
    Centric Ratchada-Suthisan
    The Kris Ratchada 17
    Metro Luxe Ratchada
    Life Ratchadapisek
    The Kris Extra 5
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