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    2 ベッドルーム マンション Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    2 ベッドルーム マンション Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang で販売中

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    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1368604
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    42 m2 サイズ
    2 階
    10月 2024 オフプラン
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    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き42 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのQuintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangプロジェクトの一部です。 そして10月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥25,500,000 (¥607,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 16, 2023
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 2
    サイズ 42 m2
    価格/m2 ¥607,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 2BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,710/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1368604

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,710/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    開発業者: Eastern Star Real Estate
    建設: オフプラン (10月 2024)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 383
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT - 0.3 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • コワーキングスペース・会議室
      8.
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    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥559,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥17,100,000
    ¥633,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥20,300,000
    ¥494,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥16,500,000
    ¥633,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥10,100,000
    ¥482,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 21 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥531,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 シティビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥646,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥540,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 21 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 シティビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥17,200,000
    ¥638,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥601,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥26,700,000
    ¥635,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥27,400,000
    ¥652,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥17,400,000
    ¥646,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥638,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥652,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwangで利用可能なユニット
    ¥14,800,000
    ¥643,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 プールビュー
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

    よくある質問

    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥9,710になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Huai Khwang MRT は Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    674
    売却価格
    ¥16.2m - ¥37.8m
    ▼ -6.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥155K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XT Huaikhwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1404
    売却価格
    ¥17.2m - ¥39.9m
    ▼ -6.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥147K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    483
    売却価格
    ¥13.4m - ¥29.4m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥101K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tempo Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥10.4m - ¥11.7m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥12.8m - ¥25m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥105K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Ratchadapisek
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    837
    売却価格
    ¥14.7m - ¥33.6m
    ▼ -11.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥147K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amaranta Residence
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥19.9m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥147K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    539
    売却価格
    ¥18.9m - ¥26.4m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥138K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    881
    売却価格
    ¥15.1m - ¥49.7m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥147K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Soho Bangkok Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥16.9m - ¥39.8m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥117K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang 周辺プロジェクト
    節約
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    XT Huaikhwang
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    The Tempo Ratchada
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Life Ratchadapisek
    Amaranta Residence
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Rhythm Ratchada
    Soho Bangkok Ratchada
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