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    1 ベッドルーム 一軒家 Wisut Niwet で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥42,200,000
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    1 ベッドルーム 一軒家 Wisut Niwet で販売中

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    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1784998
    1 ベッドルーム
    2 バスルーム
    224 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥42,200,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き224 m2 一軒家 です。 Huai Khwang, バンコクでのWisut Niwetプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥42,200,000 (¥188,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Huai Khwang, バンコク
    ベッドルーム 1
    最寄りのランドマーク Pracharat Bampen School -0.1 Km
    屋内面積 224 m2
    価格/m2 ¥188,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    224 m2
    区画サイズ 224 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1784998

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥42,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wisut Niwet
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pracharat Bampen School - 0.1 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Wisut Niwet プロジェクト詳細

    Wisut Niwetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    Wisut Niwet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wisut Niwet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Pracharat Bampen School は Wisut Niwet から最も近い 学校 で、 0.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wisut Niwet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    L Style Condo
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight at Huay Kwang Station
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    597
    売却価格
    ¥10.1m - ¥14.8m
    ▼ -28.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.1K - ¥84.4K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1844
    売却価格
    ¥10.5m - ¥25.3m
    ▲ 3.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥84.4K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Subkaew Tower
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    G STYLE CONDO
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place at Huay Kwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samran Mansion
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥22.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    875
    売却価格
    ¥8.41m - ¥17.3m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.7K - ¥92.8K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥42.2K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchada City Condo 2
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    Wisut Niwet 周辺プロジェクト
    節約
    L Style Condo
    U Delight at Huay Kwang Station
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Subkaew Tower
    G STYLE CONDO
    Zenith Place at Huay Kwang
    Samran Mansion
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Ratchada City Condo 2
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