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Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き235.50 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Dusit Pattaya Hill 5プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥42,100,000 (¥179,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
基本情報
リストアップされた日付
12月 28, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Papa Beach Pattaya
-2 Km
屋内面積
235.50 m2
価格/m2
¥179,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
440 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
50
CAM料金
¥27,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1363276
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,100,000
CAM料金
¥27,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Dusit Pattaya Hill 5
開発業者:
Dusit Group
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
150
プロジェクトエリア:
128,000 m2
最寄りのランドマーク
Papa Beach Pattaya
- 2 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Dusit Pattaya Hill 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Dusit Pattaya Hill 5で利用可能なユニット
3
2
235.50
440
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
1st Installment
7%
第2回目分割払い
2nd Installment
7%
第3回目分割払い
3rd Installment
7%
第4目分割払い
4th Installment
7%
第5回目分割払い
5th Installment
7%
第6回目分割払い
6th Installment
7%
第7回目分割払い
7th Installment
7%
第8回目分割払い
8th Installment
7%
第9回目分割払い
9th Installment
7%
第10目分割払い
10 Installment
7%
第11回目分割払い
11th Installment
7%
第12回目分割払い
12th Installment
7%
よくある質問
Baan Dusit Pattaya Hill 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥27,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Papa Beach Pattaya は Baan Dusit Pattaya Hill 5 から最も近い レストラン で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Hill 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
1st Installment
7%
第2回目分割払い
2nd Installment
7%
第3回目分割払い
3rd Installment
7%
第4目分割払い
4th Installment
7%
第5回目分割払い
5th Installment
7%
第6回目分割払い
6th Installment
7%
第7回目分割払い
7th Installment
7%
第8回目分割払い
8th Installment
7%
第9回目分割払い
9th Installment
7%
第10目分割払い
10 Installment
7%
第11回目分割払い
11th Installment
7%
第12回目分割払い
12th Installment
7%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.39m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
248 物件 -
賃料
¥19K - ¥696K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Ban Amphur Beach まで
車で 3.1 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 28.0 km / 33分
立地・周辺環境
Baan Dusit Pattaya Hill 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Lake 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
140
月別賃貸
¥169K - ¥337K
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Village 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥17.7m - ¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nebu Residences Jomtien
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
950
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Park
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
141
月別賃貸
¥156K - ¥253K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Garden 6
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
101
月別賃貸
¥148K - ¥380K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Phoenix Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥42.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand View Condo Pattaya
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥8.39m - ¥70.9m
月別賃貸
¥50.6K - ¥127K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Baan Dusit Pattaya Hill 5 周辺プロジェクト
節約
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Baan Dusit Pattaya Village 1
Nebu Residences Jomtien
Baan Dusit Pattaya Park
Baan Dusit Garden 6
Royal Phoenix Villa
Grand View Condo Pattaya
Mythos Villa
Sunrise Beach Resort And Residence
Baan Dusit Pattaya View
