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Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き240 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Dusit Pattaya Lake 2プロジェクトの一部です。 そして8月 2013に竣工されました。. この 別荘 を ¥50,400,000 (¥210,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外サラ
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 5, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
-5.7 Km
屋内面積
240 m2
価格/m2
¥210,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
689 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥40,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1146300
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
CAM料金
¥40,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Dusit Pattaya Lake 2
開発業者:
Dusit Group
建設:
完了 (8月 2013)
ユニット:
140
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
- 5.7 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Dusit Pattaya Lake 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Dusit Pattaya Lake 2で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
4
4
550
609
ローン計算機
よくある質問
Baan Dusit Pattaya Lake 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥40,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Amphur Beach は Baan Dusit Pattaya Lake 2 から最も近い ビーチ で、 5.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Lake 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.36m - ¥379m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Cartoon Network Amazone まで
車で 5.8 km / 10分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 26.3 km / 39分
立地・周辺環境
Baan Dusit Pattaya Lake 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Village 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥17.6m - ¥45.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Park
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
141
月別賃貸
¥155K - ¥252K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Garden 6
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
101
月別賃貸
¥147K - ¥378K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Hill 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
150
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nebu Residences Jomtien
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
950
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya View
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
105
月別賃貸
¥126K - ¥147K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand View Condo Pattaya
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥8.35m - ¥70.5m
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Baan Dusit Pattaya Lake 2 周辺プロジェクト
節約
Baan Dusit Pattaya Village 1
Baan Dusit Pattaya Park
Baan Dusit Garden 6
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Nebu Residences Jomtien
Royal Phoenix Villa
Baan Dusit Pattaya View
Mythos Villa
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Grand View Condo Pattaya