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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Huai Yai, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのGarden Ville 5プロジェクトの一部です。 そして購入から4月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥21,300,000 (¥106,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 28, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
-7.9 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥106,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
388.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (4 月)
家具
利用可能期間 ¥6,300,000
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type B
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,160/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U162139
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,160/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Garden Ville 5
建設:
オーダーメイド (4 月)
ユニット:
41
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 7.9 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Garden Ville 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Garden Ville 5で利用可能なユニット
3
2
243
-
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
Down Payment
40%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥21で、¥8,160になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach South は Garden Ville 5 から最も近い ビーチ で、 7.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Garden Ville 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
Down Payment
40%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
品質の高い家
家は高品質です。彼らの以前のプロジェクトはすぐに完売したことに気付きました。深刻な苦情は一度も聞いたことがありません。敷地はとても広く、ベッドルームが 3 つあり、家族に適しています。駐車場は2台分あり、プールの有無も選べます。素材は基準を満たしており、細部までこだわっています。共用エリアにはプールと庭園があり、自然と新鮮な空気に親しむことができます。ジョムティエンビーチからも近く、車で10分以内、パタヤ市内までは20分と旅行にも便利です。スタッフはフレンドリーです。彼らは私たちを歓迎し、よく世話してくれます。価格は300万バーツから。これまでにないお金と投資の価値があります!お勧めします。
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.36m - ¥379m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 6.1 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 32.1 km / 36分
立地・周辺環境
Garden Ville 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wasan Pool Villa House
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piam Mongkhon
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
¥58.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
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