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Huai Yai, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのGarden Ville 8プロジェクトの一部です。 そして3月 2024に竣工されました。. この 一軒家 を ¥46,400,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
3月 30, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-3.1 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥309,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
879.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2024)
家具
利用可能期間 ¥9,320,000
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
B
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,320/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1390222
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,400,000
CAM料金
¥9,320/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Garden Ville 8
建設:
完了 (3月 2024)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 3.1 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Garden Ville 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Garden Ville 8で利用可能なユニット
3
3
160
450
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥212,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
6 契約後から月数
40%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Garden Ville 8 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Garden Ville 8 の共用部分の管理費は、一定価格の¥9,320 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Jomtien Beach は Garden Ville 8 から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Garden Ville 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥212,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
6 契約後から月数
40%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.4m - ¥382m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥19.1K - ¥699K -
FazWaz.jp で賃貸用
48 物件 -
Mini Big C Huai Yai まで
車で 2.8 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 34.8 km / 37分
立地・周辺環境
Garden Ville 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Lake Huay Yai
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
550
売却価格
¥42.3m - ¥44.4m
月別賃貸
¥212K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piam Mongkhon
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
¥58.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Pool Space Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥80m - ¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Garden Ville 8 周辺プロジェクト
節約
House In Huai Yai Area
The Maple Pattaya
The Lake Huay Yai
Baan Piam Mongkhon 4
Petchlada 3
Baan Piam Mongkhon
Baan Balina 3
The Pool Space Villa
Baan Patsorn 1
Dee Place
