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カロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き450 m2 別荘 です。 カロン, プーケットでのBaan Kata Villaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥586,000,000 (¥1,300,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
4月 16, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
カロン, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kata Beach
屋内面積
450 m2
価格/m2
¥1,300,000
屋外エリア
530 m2
区画サイズ
980 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1804630
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥586,000,000
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Kata Villa
開発業者:
Mom Tri
建設:
完了 (4月 2000)
ユニット:
11
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kata Beach
所在地:
カロン, プーケット
Baan Kata Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Baan Kata Villaで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
5
450
980
ローン計算機
よくある質問
Baan Kata Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Kata Beach は Baan Kata Villa から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Kata Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
カタビーチ近くのプールヴィラ
私の家族と私が泊まった 3 ベッドルームのプール ヴィラはとても大きく広々としています。タイ・バリ風のヴィラでありながら、モダンな家具が見事にマッチした内装になっています。天井が高いので風通しも抜群で、一日中家全体が涼風に包まれます。プールは、カタビーチの最も美しく印象的な景色を楽しみながら、多くの人が泳ぐのに十分な大きさです。周囲は静かでプライベートな雰囲気。プロジェクトのフィットネスルームはそれほど大きくはありませんが、設備が整っていて新しいです。ヴィラはカタビーチとカタノイビーチに近く、徒歩わずか5分です。
カタビーチに近い絶好のロケーション！
カタビーチに近い絶好のロケーション！プールヴィラはかなり広々としており、海の景色を見下ろす大きなスイミングプールがあります。 3 ベッドルームは家具付きで清潔です。なんて印象的な滞在でしょう。たとえ短くても、それが一番幸せです。
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.14B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥2.99m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 8.4 km / 16分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Baan Kata Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.8m - ¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥40.6m - ¥59.5m
月別賃貸
¥299K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥21.4m - ¥48.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
Baan Kata Villa 周辺プロジェクト
節約
Kata Rocks
Sea Theatre
Seaview Residence
The Heights Kata
The Kata Plaza
Ozone Condotel
Wekata Luxury
The Beach Center
The Balance By The Beach
VIP Kata Condominium 1
