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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き84 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのKaron Butterflyプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥37,200,000 (¥442,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥16,500/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Karon Butterfly
建設:
完了 (12月 2015)
階:
3
建物:
5
ユニット:
166
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 1.1 Km
所在地:
カロン, プーケット
Karon Butterfly プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
シャトルバス
Karon Butterflyで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 7
¥24,600,000
¥448,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,700,000
¥388,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥53,900,000
¥449,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥31,300,000
¥364,000/m2
1
ベッド
1
バス
86
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
ガーデンビュー
¥23,000,000
¥425,000/m2
2
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥37,200,000
¥418,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥52,200,000
¥442,000/m2
2
ベッド
2
バス
118
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥37,200,000
¥437,000/m2
2
ベッド
1
バス
85
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥18,800,000¥24,400,000
¥418,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,700,000¥26,200,000
¥363,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥30,500,000
¥492,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥39,700,000
¥567,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥37,200,000¥44,300,000
¥442,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥37,200,000
¥379,000/m2
2
ベッド
2
バス
98
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,900,000¥31,300,000
¥454,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥60,500,000
¥504,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥62,100,000
¥522,000/m2
2
ベッド
2
バス
119
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥70,500,000
¥592,000/m2
2
ベッド
2
バス
119
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Karon Butterfly に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Karon Butterfly では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥196で、¥16,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Karon Butterfly では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,460 となっています。
Kata Beach は Karon Butterfly から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Karon Butterfly you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement 40% 第2回目分割払い Balance upon keys handover within 3months 60%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい邸宅
きれいで整頓されています。ビーチから500メートルの絶好のロケーション ゲストをビーチに連れて行くシャトルバスを利用でき、他のコンドミニアムと比較して維持費が安いです。
私はこのコンドミニアムの雰囲気が本当に好きです
このコンドミニアムの雰囲気がとても好きです。コンドミニアムは、カロンビーチのパノラマビューを提供する丘の上にあります。建物は少し古さを感じますが、室内はまだまだ新しく感じます。私の部屋にはベッドルームが 1 つあり、完璧なサイズと設備が整っています。さらに、プロジェクトからカタビーチとカロンビーチへのシャトルバスがあります。運行本数が少ないので、再度スタッフに時刻表を確認したほうがよいでしょう。めちゃめちゃ便利ですけどね。ここに来て2ヶ月経ちましたが、何の問題も見つかりませんでした。この場所にはかなり満足しています。
投資に最適
私は賃貸事業のこのプロジェクトの部屋に投資しました。私は、非常に大きく、適切な家具で装飾されていると考えられる、約60平方メートルの1ベッドルームのユニットを購入しました。部屋からの眺めはとても美しいカロン湾です。さらに、プロジェクト内には、スパ、スイミングプール、ジム、庭園、レストラン、ホテルの管理システムと、滞在中の私たちを容易にする受付もあります。それは完全で優れていると考えることができます。場所は完璧です。この近所には多くのショップ、レストラン、バーがあります。さらに重要なことに、カロン ビーチに非常に近く、徒歩わずか 10 分です。このプロジェクトには、カロンビーチへのシャトルバスもあります。きっと外国人やタイ人にも気軽に貸し出せると思います。
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥62.6K - ¥2.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Kata Beach まで
車で 1.3 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.8 km / 1時間
立地・周辺環境
Karon Butterfly 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunset Plaza Condominium
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
月別賃貸
¥146K - ¥418K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karon Hill Residence
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
156
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veloche Apartment
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥24.6m - ¥52.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Karon Butterfly 周辺プロジェクト
節約
Sunset Plaza Condominium
Sea And Sky
Utopia Karon
Palmetto Park Condominium
Palmetto Condo
Karon Hill Residence
Palm & Pine At Karon Hill
The Ark At Karon Hill
Veloche Apartment
Khram at Karon
