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カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き83.45 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのVIP Karonプロジェクトの一部です。 そして5月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥60,100,000 (¥720,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥60,100,000
CAM料金
¥21,400/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
VIP Karon
開発業者:
Phuket9 Co., Ltd.
建設:
オフプラン (5月 2024)
階:
8
建物:
3
ユニット:
122
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Karon Beach
- 0.6 Km
所在地:
カロン, プーケット
VIP Karon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
VIP Karonで利用可能なユニット
¥16,100,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥16,100,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥31,700,000
¥575,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
55.20
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥16,100,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥16,600,000
¥584,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥35,700,000
¥577,000/m2
2
ベッド
2
バス
61.77
m2
サイズ
8
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥33,000,000
¥534,000/m2
2
ベッド
2
バス
61.77
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥37,600,000
¥681,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
55.20
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥16,600,000
¥584,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥34,500,000
¥625,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
55.20
m2
サイズ
4
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥16,600,000
¥584,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥44,900,000
¥513,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥601,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
4
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥601,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
4
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥44,900,000
¥513,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥38,300,000
¥620,000/m2
2
ベッド
2
バス
61.77
m2
サイズ
7
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥601,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
4
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥44,900,000
¥513,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥44,900,000
¥513,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,700,000
¥624,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,700,000
¥624,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥46,800,000
¥535,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥17,700,000
¥624,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥46,800,000
¥535,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥46,800,000
¥535,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥46,800,000
¥535,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.58
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥18,300,000
¥644,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥18,300,000¥21,200,000
¥644,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥18,300,000
¥644,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.40
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥22,100,000
¥500,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.20
m2
サイズ
1
階
借地権
家具なし
シービュー
VIP Karon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (61)
ローン計算機
プロジェクト進行状況
VIP Karon
70%
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Foundation start
20%
第3回目分割払い
Building structure completion
20%
第4目分割払い
Completion of the walls
20%
第5回目分割払い
Completion of interior
5%
第6回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
VIP Karon では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257で、¥21,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。VIP Karon では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
VIP Karon は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Karon Beach は VIP Karon から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Foundation start 20% 第3回目分割払い Building structure completion 20% 第4目分割払い Completion of the walls 20% 第5回目分割払い Completion of interior 5% 第6回目分割払い 引渡し時 5%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
新しいプロジェクトは建設中です。
カロンビーチ近くの幹線道路に位置する新しいプロジェクトです。入り口は見つけにくいものではありません。状況が正常に戻った後は多くの観光客や投資家が訪れるので、ここに投資する価値があると思います。 8階建ての低層マンションですが、クオリティは抜群です。屋上にはスイミングプールがあり、村民が座って美しい景色を楽しむことができる場所もあります。近日完成予定ですので、ぜひご予約ください!!
美しいロケーションにあるコンドミニアム
プロジェクトのロケーションは素晴らしく、プーケット島の 3 つのビーチに近いです。とてもモダンなデザインの良いコンドミニアムです。現在、まだ建設中で、2021 年に完成する予定です。構造の写真によると、見た目も品質も優れています。コンドミニアムの周囲にはさまざまな施設が揃っています。そのため、私のニーズに非常にマッチしており、周囲には様々な木々に囲まれたコンドミニアムが豊富にあり、とても爽やかです。さらに、このプロジェクトはカロン地域の潜在的なコミュニティに位置しており、文明からそれほど遠くありません。各路線とも接続可能で徒歩便利、近隣にはマンションや飲食店、コンビニもございます。すでに1部屋予約してあります！
投資に最適！
カロンエリア周辺には多くの外国人が住み、働き、旅行しているため、このコンドミニアムは長期投資や外国人への賃貸に適しています。さらに、このプロジェクトには 7% の収益が保証されており、これは興味深いことです。共用エリアには屋上、駐車スペース、敷地内レストランがあります。 36平米の私のワンルームには高級家具が完備されており、とても住みやすいです！この場所に投資してもあなたを失望させることはないと思います。
カロンエリアの興味深いコンドミニアム
プーケットの有名な観光スポットであるカロン地区にある興味深いコンドミニアムの 1 つは、世界中の観光客を魅了しているため、多くのレストラン、ショップ、マッサージパーラーがあります。このエリアに住むのはとても便利です。私の場合、一等地と思われる立地のため、将来の賃貸事業や投機販売を目的として購入しました。私の知る限りでは、住戸面積も広く、家具も充実した高級マンションだと思います。すぐにご入居いただけます。このプロジェクトにはプールとジムがあり、とても便利です。旅行も簡単です。車をお持ちの方は、車で町まで 30 分以内に行くことができます。または公共バスをご利用ください。生活と投資の両方の目的でここをお勧めします。
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.14B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥2.99m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Karon Beach まで
車で 1.7 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.6 km / 1時間
立地・周辺環境
VIP Karon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Melia Phuket Karon Residences
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Orchidacea Residence
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥171m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veloche Apartment
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m - ¥53.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karon Hill Residence
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
156
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2013
竣工状況
竣工
VIP Karon 周辺プロジェクト
節約
Aristo Karon Condo
Melia Phuket Karon Residences
Chic Condo
Orchidacea Residence
Waterfront Karon
Veloche Apartment
The Ark At Karon Hill
Palm & Pine At Karon Hill
Karon Hill Residence
Palmetto Condo
