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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ladprao-Serithai で販売中
Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク
ユニットID:
U1769412
8% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き152 m2 町家 です。 Khan Na Yao, バンコクでのBaan Klang Muang Ladprao-Serithai プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥20,100,000 (¥132,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 2, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Khan Na Yao, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Siam Amazing Park
-1.2 Km
屋内面積
152 m2
価格/m2
¥132,000
屋外エリア
57 m2
区画サイズ
120 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2021)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1769412
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,100,000
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (1月 2021)
ユニット:
334
プロジェクトエリア:
51,984 m2
最寄りのランドマーク
Siam Amazing Park
- 1.2 Km
所在地:
Khan Na Yao, バンコク
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
共同庭園エリア
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
2
152
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Siam Amazing Park は Baan Klang Muang Ladprao-Serithai から最も近い 観光地 で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ladprao-Serithai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥2.46B -
FazWaz.jp で売却中
108 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥1.15m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Siam Amazing Park まで
車で 2.1 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.5 km / 23分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Niche ID Serithai
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
455
月別賃貸
¥27.8K - ¥32.1K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
所在地
サファン・ソン, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥21.3m - ¥81.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park At Fashion
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
360
売却価格
¥12.4m - ¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Grand Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
181
売却価格
¥12.4m - ¥19.6m
月別賃貸
¥94.1K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥135m - ¥364m
月別賃貸
¥856K - ¥1.07m
竣工年
7月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Niran Residence 8
所在地
サファン・ソン, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
144
売却価格
¥1.58m - ¥2.52m
月別賃貸
¥12.8K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai 周辺プロジェクト
節約
The Niche ID Serithai
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
The Park At Fashion
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
Niran Residence 8