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    2 ベッドルーム 町家 Baan Sena Villa 84 で販売中
    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥9,950,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Sena Villa 84 で販売中

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    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U1769402
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    72 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥9,950,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き72 m2 町家 です。 Khlong Chan, バンコクでのBaan Sena Villa 84プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥9,950,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Chan, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Vejthani Hospital -1 Km
    屋内面積 72 m2
    価格/m2 ¥138,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1769402

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,950,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sena Villa 84
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2005)
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Vejthani Hospital - 1 Km
    所在地: Khlong Chan, バンコク
    Baan Sena Villa 84 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Baan Sena Villa 84で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Sena Villa 84 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Vejthani Hospital は Baan Sena Villa 84 から最も近い 病院 で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Sena Villa 84 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Chan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sena Villa 84 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    H.R. Resident
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    2812
    売却価格
    ¥1.87m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PN Masion
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥108m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lat Phrao 1
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥57.8m
    月別賃貸
    ¥187K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Center Happyland
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1765
    売却価格
    ¥6.08m - ¥7.49m
    月別賃貸
    ¥19.6K
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥37.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bliz Condominium Ladprao 107
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Loft Ladprao 107
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    207
    売却価格
    ¥9.16m - ¥9.99m
    月別賃貸
    ¥45.8K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Center Ladprao 111
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.83m
    月別賃貸
    ¥22.9K - ¥29.1K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Essence Ladprao
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥47m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Origin Ladprao Bangkapi
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    644
    売却価格
    ¥10.3m - ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥39.5K - ¥79.1K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    Baan Sena Villa 84 周辺プロジェクト
    節約
    H.R. Resident
    PN Masion
    Baan Lat Phrao 1
    Lumpini Center Happyland
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Bliz Condominium Ladprao 107
    The Cube Loft Ladprao 107
    Lumpini Center Ladprao 111
    Supalai Essence Ladprao
    The Origin Ladprao Bangkapi
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