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Khlong Chan, バンカピ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き202 m2 町家 です。 Khlong Chan, バンコクでのCasa City Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして7月 2008に竣工されました。. この 町家 を ¥35,700,000 (¥177,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 10, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Khlong Chan, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Synphaet Ramintra Hospital
-3.7 Km
屋内面積
202 m2
価格/m2
¥177,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
132 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2008)
家具
一部家具付き
ビュー
リバー・キャナルビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥7,760/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1406440
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,700,000
CAM料金
¥7,760/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Casa City Ladprao
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2008)
ユニット:
57
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Synphaet Ramintra Hospital
- 3.7 Km
所在地:
Khlong Chan, バンコク
Casa City Ladprao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Casa City Ladpraoで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
202
132
ローン計算機
よくある質問
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥59で、¥7,760になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Synphaet Ramintra Hospital は Casa City Ladprao から最も近い 病院 で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa City Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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The perfect answer townhome
I moved to stay at Casa City Ladprao with my family many years ago. It is a quality townhome project in the Bang Kapi area, complete with project facilities, provides pleasant ambiance, and is surrounded by a quality community. The project has been designed beautifully, which is very pleasant to live in. We bought a townhome with 3 bedrooms, spacious living area which is very comfortable. It comprises the living room, kitchen, bathroom, and dining area. I trust in this project because the management system is relatively excellent and the staff is friendly and helpful. The neighbors are also cute. Moreover, its location is conveniently located because it connects to the main road and links to various nearby amenities, including convenience stores, restaurants, hospitals, and numerous popular shopping complexes like The Mall Bangkapi and Fashion Island.
バンコク
Khlong Chan
周辺環境概要
-
購入
¥1.88m - ¥641m -
FazWaz.jp で売却中
77 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
55 物件 -
Vejthani Hospital まで
車で 5.4 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.3 km / 32分
立地・周辺環境
Casa City Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Private Nirvana Residence
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥113m
月別賃貸
¥415K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anna Condominium
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Nirvana Ladprao
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥336m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
所在地
ナワミン, バンカピ, バンコク
住戸数
48
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
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節約
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95E1
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