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3 ベッドルーム 一軒家 Private Nirvana Residence で販売中
Khlong Chan, バンカピ,バンコク
ユニットID:
U1027534
4% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き264 m2 一軒家 です。 Khlong Chan, バンコクでのPrivate Nirvana Residenceプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥113,000,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 2, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Chan, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
-5.4 Km
屋内面積
264 m2
価格/m2
¥428,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
82.50 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1027534
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥113,000,000
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Private Nirvana Residence
開発業者:
Private Nirvana
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
80
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
- 5.4 Km
所在地:
Khlong Chan, バンコク
Private Nirvana Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Private Nirvana Residenceで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
264
82.50
ローン計算機
よくある質問
Private Nirvana Residence では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ratchadaphisek MRT は Private Nirvana Residence から最も近い MRT Station で、 5.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Private Nirvana Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Chan
周辺環境概要
-
購入
¥1.88m - ¥641m -
FazWaz.jp で売却中
77 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
55 物件 -
Wat Bung Thong Lang まで
車で 3.7 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.2 km / 31分
立地・周辺環境
Private Nirvana Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Private Nirvana Ladprao
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥336m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arco Home Office
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥75.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Ekamai-Ramintra
所在地
Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥54.5K - ¥113K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
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